Beschrijving
Wij bieden u deze energie zuinige bedrijfsruimte met kantoorruimte én aanvullende tussenverdieping. De unit is gebouwd in 2017, heeft een totale BVO van 166 m2 en een eigen parkeerplaats.
De bereikbaarheid, duurzaamheid en de locatie zijn enkele highlights van het object. Dit in combinatie met de nette afwerking en inrichting maken het een unieke unit!
Mail ons voor het beschikbare aanbod of aanvullende vragen.
Indeling
Begane grond:
Entree aan de voorzijde en tevens toegang via de transportdeur.
Bedrijfshal met de meterkast, het toilet, de trapopgang en toegang tot de opslagruimte. De opslagruimte met toegang tot de vide van circa 28 m2.
De vide is netjes afgewerkt met een prettige "sta" hoogte.
1ste etage:
Nette kantoorruimte met keuken, airco's voor het verwarmen én het koelen. Alles is strak afgewerkt en voorzien van luxe materialen, raambekleding en verlichting. De keuken is voorzien van een vaatwasser, boiler en een koelkast.
Begane grond:
- 69 m2 bedrijfsruimte
Vide:
- 28 m2 voor opslag
1e verdieping:
- 69 m2 kantoorruimte
Huurprijs:
€ 1.550,- per maand excl btw en excl €50,- servicekosten
Parkeren
Bij de unit is een eigen parkeerplaats aanwezig. Aanvullende plekken zijn optioneel.
Glasvezel aanwezig.
De muren van de 1ste etage zijn aanvullend geïsoleerd.
Beschikbaar vanaf 1-12-2022
Bij voorkeur wordt er een huurovereenkomst voor een periode van 5 + 5 jaar afgesloten. Andere huur perioden in overleg.
Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 van de 'staat van bedrijfsactiviteiten' toegestaan. Ook productie gebonden detailhandel is toegestaan (met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotsmiddelen). Als gebruiker bent u verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Ligging en bereikbaarheid
De op- en afritten van de Rijksweg A15 bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand. Ook middels openbaar vervoer is het pand uitstekend bereikbaar, op slechts 450 meter loopafstand bevindt zich een bushalte
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
