Beschrijving
Wij bieden deze bedrijfsunit (180 m2) met twee (2) parkeerplaatsen aan de Koperhoek 70-b te koop aan. De unit wordt verkocht in verhuurde staat.
De huurovereenkomst loopt tot en met 30 november 2027 en heeft een huidige (jaar)huur(opbrengst) van €19.200,- excl btw en incl de servicekosten.
Bedrijventerrein Portland is gelegen langs de Rhoonse Baan, op de grens van Barendrecht, Rhoon en Rotterdam. Aan de oostzijde van het complex bevindt zich een tunnel onder rijksweg A15 richting Rotterdam-Charlois. De rijkswegen A15, A16 en A29 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
De bedrijfsunit is uitermate geschikt voor ondernemers welke naast opslag en/of werkruimte ook nog een kantoorruimte nodig hebben. Te denken valt aan handelsorganisaties, hoveniers, webshops, installatiebedrijven, aannemers, designers en ga zo maar door.
Indeling
De unit is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een nette PVC visgraatvloer, strak afgewerkte wanden en een vergrote entresol. De kantoorruimte beschikt over twee airco-units, waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden. Tevens is hier een moderne keuken geplaatst.
Op de begane grond bevindt zich een toilet. De trappen zijn eveneens fraai afgewerkt met PVC en in de kantoorruimte zijn extra wanden geplaatst, waardoor meerdere afzonderlijke werk- en bureauplekken zijn gecreëerd.
De vraagprijs bedraagt € 350.000,- k.k. vermeerderd met BTW.
Kenmerken:
- 67 m² bedrijfsruimte
- 46 m² entresol
- 67 m² kantoorruimte
- 2 eigen parkeerplaatsen
- Aangeboden in verhuurde staat
- Huurcontract lopend tot 30 november 2027
- Gelegen op uitstekend bereikbaar bedrijventerrein “Portland”
