Van Bosseplantsoen 53, 3317 PK Dordrecht

Wij bieden deze ruime 4-kamer hoekmaisonnette met royale woonkamer, drie balkons en drie slaapkamers aan. De woning heeft een mooie ligging op de 3e en 4e woonlaag van dit appartementencomplex. Het complex beschikt tevens over een lift. Door de drie balkons met verschillende liggingen is het mogelijk om zowel een plekje in de zon als de schaduw op te zoeken. De woonkamer is heerlijk ruim en door de hoekligging is er veel lichtinval in de woning. Op de tweede woonlaag zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. In de onderbouw van het complex is een berging aanwezig. Tot slot is de woning op korte afstand van het centrum, openbaar vervoer, winkelcentrum “Crabbehof” en diverse uitvalswegen gelegen.

Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Begane grond:
Entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en lift.
Hier is tevens de berging gelegen van ca. 298 cm x 186 cm.

Derde woonlaag:
Entree met hal waarvandaan er toegang is naar de keuken, het toilet, eerste balkon (op het zuiden), trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer. Aan de galerijzijde van de woning is de keuken gelegen. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en losstaande koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte. Tot slot is hier de geiser voor het warme water aanwezig (2021) en de wasmachineaansluiting. De vloer is afgewerkt met tegels.

Heerlijk ruime woonkamer met veel lichtinval door de ligging op de hoek. Vanuit hier is er een toegangsdeur naar het ruime balkon welke op het westen is gelegen van ca. 3,84 x 1,52. De vloer in de woonkamer en hal is afgewerkt met laminaat. De trap naar de eerste verdieping is gestoffeerd.

Vierde woonlaag:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, 3e balkon (zuiden) en badkamer. De drie slaapkamers zijn heerlijk ruim waarvan een is voorzien van een ingebouwde kast en een ander beschikt over een toegangsdeur naar het balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
-3 ruime slaapkamers
-3 balkons met nieuw verfwerk in 2023
-Openbaar parkeren
-Moderne groepenkast
-Houten en kunststof kozijnen
-Berging in de onderbouw ca. 2,98 x 1,86
-VvE bijdrage € 255,57 per maand (excl. €272,60 voorschot energiekosten)
-Oplevering per direct

Afmetingen:
Woonkamer is circa 34 m2
Keuken is circa 314 cm x 266 cm
Slaapkamer 1 is circa 639 cm x 229 cm
Slaapkamer 2 is circa 510 cm x 377 cm
Slaapkamer 3 is circa 318 cm x 376 cm
Berging is circa 298 cm x 186 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.