Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Unieke lokatie met uitzicht over polder!

€ 375.000,- k.k.
Adres: Moleneind 27, 3209 AK Hekelingen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 271 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Unieke kans! Deze mooie twee-onder een kap woning ligt aan de rand van het landelijke Hekelingen en heeft een heerlijke vrije ligging met een fantastisch vrij uitzicht over het polderlandschap! Deze sfeervolle woning is mooi afgewerkt en is voorzien van een grote garage en ruime oprit voor drie auto's. Kom snel kijken wat deze woning allemaal te bieden heeft!

Bel of mail voor een afspraak! W... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1989
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 23 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05479
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 april 2019
Laatste wijziging Zaterdag 11 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 271 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 34 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Open ligging
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Noord west
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Unieke kans! Deze mooie twee-onder een kap woning ligt aan de rand van het landelijke Hekelingen en heeft een heerlijke vrije ligging met een fantastisch vrij uitzicht over het polderlandschap! Deze sfeervolle woning is mooi afgewerkt en is voorzien van een grote garage en ruime oprit voor drie auto's. Kom snel kijken wat deze woning allemaal te bieden heeft!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week beschikbaar voor bezichtigingen.

Indeling

Voortuin:
De ruime voortuin is mooi aangelegd en de afgesloten oprit biedt ruimte voor wel drie auto’s. De voortuin geeft toegang aan de woningentree en de grote garage met elektrische deur.

Begane grond:
Woningentree met toegang tot de hal met prachtige vide. Wat een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft deze hoge ruimte! Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer.
Vanuit de ruime lichte woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de polder. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer met v-groef. De keuken in landelijke stijl heeft veel kastruimte en is voorzien van een vaatwasser, een 5 pits gasfornuis, een combi-oven, een koelkast, een vriezer en een close-in boiler. De wanden en het plafond op deze verdieping zijn voorzien van strak stukwerk.

Achtertuin:
Via de openslaande deuren komt u in de onderhoudsvrije achtertuin met diverse terrassen. Het verlaagde terras achter in de tuin geeft toegang tot het houten tuinhuis. Hier is altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden om te genieten van het buitenleven.

Garage:
De grote garage (30 m2!) is zowel via de elektrische garagedeur, de loopdeur en via de achtertuin te bereiken.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot twee (voorheen drie) ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt het prachtige uitzicht over de polder en is voorzien van een rolluik. Van deze kamer zijn eenvoudig weer twee slaapkamers te maken. Op deze verdieping ligt een drempelloos gelegde laminaatvloer en de muren en plafond zijn glad afgewerkt in een lichte kleurstelling. De grote badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een designradiator.

Tweede etage:
Overloop met opstelling voor de wasmachine, droger en CV-ketel (2017). Daarnaast is hier een mooie grote slaapkamer gecreëerd met een sfeervolle hoge nok. Extra bergruimte is aanwezig onder de schuine delen van het dak en via een vlizotrap is de berg-vliering te bereiken.

Deze woning is met smaak gebouwd en onderhouden. Tel daar de prachtige ligging bij op en u heeft uw droomhuis gevonden!

Bijzonderheden:
- Vrije ligging
- Prachtig uitzicht
- Parkeren op eigen erf
- Bijna gehele woning voorzien van gestukte wanden en plafonds
- Grote garage
- Buiten schilderwerk 2019
- Buitengevels opnieuw gevoegd in 2016
- Gelegen aan de rand van Hekelingen
- Oplevering in overleg (begin 2020)

Afmetingen:
Woonkamer/keuken circa 45 m2
Garage circa 585 cm x 490 cm
Slaapkamer 1 circa 555 cm x 464 cm
Slaapkamer 2 circa 469 cm x 250 cm
Slaapkamer 3 circa 250 cm x 550 cm
Badkamer 236 cm x 260 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Recent bekeken