Koolwitje 11, 3225 CB Hellevoetsluis

ENERGIEZUINIG! Alles qua verduurzamen is praktisch gedaan! Rustig gelegen aan een voetpad en grasveld eengezinswoning met 4 slaapkamers , 10 zonnepanelen, gevel- en vloerissolatie en nieuwe en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing. De woning heeft een royale betegelde voor- en achtertuin met stenen berging voorzien van elektra en een houten overkapping. Op loopafstand van het Haringvliet en kinderboerderij.

Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Kom dus snel kijken wat deze bijzondere woning allemaal te bieden heeft en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging! Wij laten deze woning graag aan je zien!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

We nemen je graag mee door de woning.
Voortuin:
De ruime voortuin is mooi aangelegd waar je heerlijk rustig op een “lounge” bank kan zitten.

Begane grond:
Entree/hal met vernieuwde meterkast en toiletruimte. Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, gladde wanden, gestuct plafond en prachtige brede eiken laminaatvloer. Open keuken met U -vormige luxe inbouwkeuken voorzien van combi magnetron, oven, vaatwasser, inductie kookplaat, automatische afzuigkap, carrouselkast en een inbouw koelkast en -vriezer.

Achtertuin:
Via de achterdeur kom je in de ruime achtertuin met stenen berging en de houten overkapping achter in de tuin met een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop. De luxe badkamer met geheel betegelde wanden, inloopdouche met stortdouche en handdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator, 3 slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling wasmachine en droger en de 4 slaapkamer met 2 Velux dakramen.
De verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Zonnepanelen 10 stuks (2023)
- Meterkast vernieuwd (2022)
- Kunststof kozijnen HR+++ glas
- Velux dakramen en keuken (2022)
- Intergas Extreme HR CV ketel “uit te breiden met hybride warmtepomp” (2023)
- Gevel- en vloerisolatie schuim (2020)
- Oplevering in overleg

Afmetingen:
Woonkamer/keuken circa 38 m2
Slaapkamer 1 circa 10 m2
Slaapkamer 2 circa 16 m2
Slaapkamer 3 circa 9 m2
Slaapkamer 4 circa 15 m2
Badkamer circa 210 cm x 243 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.