Wonen in het hart van de oude dorpskern van Hendrik-Ido-Ambacht, met alle voorzieningen én parkeerplek voor de deur?
Welkom aan de Smidshoef 17!

Deze charmante eengezinswoning is keurig afgewerkt en biedt verrassend veel ruimte dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Met een lichte woonkamer met vloerverwarming, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden, is dit een woning waar je zó in kunt trekken.

Bovendien zorgen de dakkapellen op beide verdiepingen voor extra licht en ruimte, en is de ligging ideaal: midden in het gezellige oude dorp, met winkels, scholen en horeca om de hoek.

Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten je deze fijne woning graag aan je zien.

Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.

Via de voordeur, met parkeergelegenheid direct voor de woning, kom je binnen in de hal. Hier vind je het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is erg ruim dankzij de uitbouw aan de achterzijde en is strak afgewerkt met gestucte wanden en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin op het zuiden, een heerlijke plek waar je de hele dag van de zon kunt genieten.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping met drie slaapkamers. Eén aan de voorzijde, de andere twee aan de achterzijde. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde is hier veel extra ruimte en licht gecreëerd.

De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, een raam voor natuurlijke ventilatie, douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping kom je op de voorzolder, waar zich de cv-installatie, wasmachineaansluiting en ruimte voor een droger bevinden. Vanuit hier heb je toegang tot de vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel ook als volwaardige kamer gebruikt kan worden.

Tot slot is er via een vlizotrap toegang tot de vliering, ideaal als extra bergruimte.

De zonnige tuin is gelegen op het zuiden, netjes onderhouden en bereikbaar vanuit de woonkamer. Een perfecte plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten.

Bijzonderheden:
- Gelegen midden in de oude dorpskern van Hendrik-Ido-Ambacht
- Parkeergelegenheid direct voor de deur
- Ruime woonkamer met uitbouw en vloerverwarming
- Dakkapellen op beide verdiepingen
- Tuin op het zuiden
- Oplevering in overleg

Afmetingen:
- Woonkamer: ca. 37 m²
- Keuken: ca. 7 m²
- Slaapkamer 1: ca. 10 m²
- Slaapkamer 2: ca. 10 m²
- Slaapkamer 3: ca. 7 m²
- Badkamer: ca. 5 m²
- Slaapkamer 4: ca. 11 m²

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.