Kapershoekseweg 86, 3191 GR Hoogvliet Rotterdam

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning met een lekker lichte woonkamer, keurige keuken, nette badkamer, een grote tuin op het zuiden én ruime berging? Dan is deze kwadrant woning misschien wel de juiste woning voor jou! Kijk snel verder naar de foto's om een goede indruk te krijgen en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging!

Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Voortuin:
De voortuin is betegeld met toegang tot zowel de woning als de achtertuin.

Begane grond:
Woningentree met toegang tot de hal, de meterkast, de woonkamer en het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje.

De verrassend ruime woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en heeft een fijne connectie met de open keuken. Door de raampartijen en schuifpui is de woonkamer heerlijk licht. De open keuken is voorzien van een 4-zones inductie kookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast is er ook nog voldoende kastruimte aanwezig.

Onder de trap bevindt zich een bergkast en de schuifpui geeft toegang tot de heerlijke tuin welke op het zuiden is gelegen.

Achtertuin:
Via de schuifpui is de achtertuin te bereiken welke netjes is aangelegd. Tevens is hier een zeer sfeervolle houten overkapping aanwezig met daaraan vast de berging. Ook is er een achterom aanwezig. De achterzijde van de woning beschikt over een zonnescherm en rolluiken.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en een gladde wandafwerking. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, hangend toilet, handdoeken radiator en wastafel met meubel. Twee van de slaapkamers beschikken over rolluiken.

Tweede etage:
De tweede verdieping betreft een grote open ruimte met opstelling voor de wasmachine, droger, omvormer voor de zonnepanelen en CV-ketel. Daarnaast is het mogelijk om hier een 4e slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
- Royale tuin op het zuiden
- CV-ketel Remeha (2022)
- Mechanische ventilatie (2021)
- Rolluiken
- Vloerverwarming
- Energielabel C
- 12 zonnepanelen €65,- per maand huur
- Oplevering in overleg, naar verwachting maart 2024

Afmetingen:
Keuken/woonkamer is circa 36M2
Slaapkamer 1 is circa 318/275 cm x 296 cm
Slaapkamer 2 is circa 410/368 cm x 275 cm
Slaapkamer 3 is circa 314 x 328
Zolder 510/367 x 529

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.