Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Echte jaren '30 woning in leuke wijk!

€ 185.000,- k.k.
Adres: Nieuw Engeland 7, 3193 LN Hoogvliet Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Wonen in het charmante wijkje Nieuw Engeland in een echte jaren ’30 woning, dichtbij scholen, winkels, gezondheidszorg, in een leuke wijk? Dan is deze verrassende en gemoderniseerde woning met luxe nieuwe keuken, mooie details en een grote schuur misschien wel iets voor u! Kijk snel naar de foto’s om een goede indruk te krijgen van deze prachtige woning!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1938
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 6 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05543
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 17 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wonen in het charmante wijkje Nieuw Engeland in een echte jaren ’30 woning, dichtbij scholen, winkels, gezondheidszorg, in een leuke wijk? Dan is deze verrassende en gemoderniseerde woning met luxe nieuwe keuken, mooie details en een grote schuur misschien wel iets voor u! Kijk snel naar de foto’s om een goede indruk te krijgen van deze prachtige woning!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de woningentree met toegang tot de voorhal welke toegang geeft aan de hal, de trapopgang, de meterkast, het toilet en de lichte, sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen, een gezellige open haard en strak gestukte wanden en plafond. De moderne hoekkeuken (2015) is voorzien van kwaliteitsapparatuur zoals een vaatwasser, quooker, gasfornuis, combi-oven, afzuigkap en koelkast.

Achtertuin:
Zowel via de woonkamer als de keuken is de onderhoudsvrije achtertuin te bereiken waar het genieten is van het buitenleven. Tevens is in de achtertuin een zeer ruime schuur van ruim 16 m2 (!) aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee (voorheen drie) ruime slaapkamers, waarvan één met een luxe inbouwkast en de badkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en een mooie wandafwerking. Op een slimme manier is op de overloop de opstelling voor de wasmachine- en droger gerealiseerd.
De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een bad met douchegelegenheid, wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via een trapkast is de zolder te bereiken. Hier is een prachtige lichte bergruimte aanwezig. Daarnaast is hier tevens de opstelling voor de CV ketel.
Deze woning is met smaak gemoderniseerd, er is duidelijk aandacht besteed aan mooie materialen en behoud van een authentieke sfeer.

Bijzonderheden:
- Gemoderniseerde woning
- Nieuwe keuken (2015)
- CV-ketel 2017
- Zeer sfeervol
- Bijna volledig dubbel glas
- Open haard
- Luxe keuken
- Grote schuur
- Eigen grond
- Vloeroppervlak circa 112m2
- Oplevering in overleg

Afmetingen:
Woonkamer circa 370 cm x 875 cm
Keuken circa 190 cm x 255 cm
Slaapkamer 1 circa 277 cm x 460 cm
Slaapkamer 2 circa 330 cm x 477 cm
Zolder 610 cm x 477 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Recent bekeken