Verkocht

Verkocht: Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers dichtbij het Valckesteynse bos!

€ 325.000,- k.k.
Adres: Blaakse Wetering 91, 3176 XB Poortugaal
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Bent u op zoek naar een perfect gelegen eengezinswoning met VIJF slaapkamers in Poortugaal? In de aantrekkelijke, makkelijk bereikbare en kindvriendelijke wijk Valckesteyn bieden wij u deze verzorgde en gezellig ingerichte woning aan! De heerlijke ligging nabij het Valckesteynse bos en de royale tuin op het zonnige ZUIDEN maken het helemaal af!

Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dage... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1999
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 7 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05544
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 8 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een alarm Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Bent u op zoek naar een perfect gelegen eengezinswoning met VIJF slaapkamers in Poortugaal? In de aantrekkelijke, makkelijk bereikbare en kindvriendelijke wijk Valckesteyn bieden wij u deze verzorgde en gezellig ingerichte woning aan! De heerlijke ligging nabij het Valckesteynse bos en de royale tuin op het zonnige ZUIDEN maken het helemaal af!

Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week beschikbaar en bereikbaar!

Indeling

Begane grond:
Woningentree met toegang naar de ruime hal. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer.

De royale woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer en een gladde wandafwerking. De luxe keuken in U-vorm biedt een zee aan ruimte en is voorzien van kwaliteitsapparatuur zoals een combi-oven, een koelkast, een vriezer, een koffiemachine, een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap.

Achtertuin:
Via de schuifpui is de zonnige achtertuin te bereiken welke onderhoudsvrij is aangelegd (2015). De tuin ligt op het heerlijke zuiden zodat je hier de hele dag kunt genieten van de zon. Laat het BBQ-seizoen maar beginnen!

1ste etage:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een bad, douche, toilet, wastafel en designradiator. De combinatie van ruimte en afwerking zijn meer dan goed te noemen!

2de etage:
De grote zolder is voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2018) en aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning een mooie kamer. Op de ruime overloop is de opstelling voor de CV-ketel en de was/droog-combinatie en onder de schuine delen van het dak is nog extra bergruimte. Via een vlizotrap is de bergzolder van ruim 15m2 te bereiken.

Deze royale woning is gelegen in een rustige wijk, maar ook op loopafstand van het prachtige Valckesteynse bos en de Poortugaalse polders. Tel daar de ligging aan de rand van deze wijk bij op en u heeft uw droomhuis gevonden!

Bijzonderheden:
-Vijf slaapkamers
-CV-ketel 2015
-Tuin op het zuiden
-Valckesteynse bos op 1 minuut
-Oplevering in december 2019

Afmetingen:
Woonkamer/keuken circa 38m2
Slaapkamer 1 circa 300 cm x 480 cm
Slaapkamer 2 circa 300 cm x 330 cm
Slaapkamer 3 circa 370 cm x 200 cm
Slaapkamer 4 circa 325 cm x 325 cm
Slaapkamer 5 circa 325 cm x 275 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Recent bekeken