Te koop: Landjonker 41, 3171 HG Poortugaal

€ 650.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 411 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 212 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

LET OP! BIEDEN VANAF € 650.000,00 K.K.

Prachtige kans! Deze vrijstaande villa ligt aan de rand van het landelijke Poortugaal en heeft een heerlijke vrije ligging met vrij uitzicht! Deze sfeervolle woning is afgewerkt met prachtige luxe materialen en is voorzien van maar liefst VIJF slaapkamers, een grote uitbouw, een dakterras, een luxe BULTHAUP keuken met alle mogelijke inbouwapparatuur, een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1993
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 7 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05494
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 28 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 411 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 212 m²
Inhoud 770 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

LET OP! BIEDEN VANAF € 650.000,00 K.K.

Prachtige kans! Deze vrijstaande villa ligt aan de rand van het landelijke Poortugaal en heeft een heerlijke vrije ligging met vrij uitzicht! Deze sfeervolle woning is afgewerkt met prachtige luxe materialen en is voorzien van maar liefst VIJF slaapkamers, een grote uitbouw, een dakterras, een luxe BULTHAUP keuken met alle mogelijke inbouwapparatuur, een luxe badkamer, een grote garage, 12 zonnepanelen en een zee van ruimte. In de prachtige tuin is het heerlijk genieten van het buitenleven. Kom snel kijken wat deze royale woning allemaal te bieden heeft!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.

Indeling

Voortuin:
Ruime voortuin is mooi onderhouden en geeft toegang tot de woningentree en de grote garage.

Begane grond:
Woningentree met toegang tot de royale hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot respectievelijk het toilet, de meterkast, de trapopgang, de garderobe, de garage, de woonkamer en de werk/slaapkamer.
De prachtige grote woonkamer is voorzien van een royale uitbouw met uitzicht op de tuin, op de vloer ligt een hardhouten vloer gelegd in Hongaarse punt. Bij de sfeervolle open haard is het genieten van de rust en ruimte die deze woning u te bieden heeft. Ideaal is de werk/slaapkamer op de begane grond die een fijne connectie heeft met de woonkamer.

De werkelijk prachtige luxe Bulthaup woonkeuken is voorzien van kwaliteitsapparatuur zoals; een koelkast, vriezer, vaatwasser, wok brander, 2 gaspitten, quooker, stoomoven en combioven. Op de vloer ligt Belgisch hardsteen met vloerverwarming. Kortom een walhalla voor iedere kok!

De garage is zowel via de hal, de tuin als via de oprit te bereiken en is maar liefst 10 meter diep, hier is tevens de opstelling voor de wasmachine en de droger.

Achtertuin:
Zowel via de schuifpui als de garage bereikt u de onder architectuur aangelegde achtertuin met diverse terrassen en een mooi tuinhuis. Hier komt het gevoel van luxe, rust en buitenleven volledig tot zijn recht.

Eerste etage;
Overloop met toegang tot drie zeer ruime slaapkamers, de badkamer, het tweede toilet, dakterras en de verrassende extra overloop met toegang tot een slaap/hobby kamer.

De luxe badkamer is op een bijzondere en speelse manier ingedeeld en voorzien van vloerverwarming, een designradiator, een ligbad, een inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel. Het aparte toilet is in dezelfde stijl als de badkamer afgewerkt.

Tweede etage;
Ruime zolderverdieping met toegang tot een grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Onder de schuine delen van het dak is veel opbergruimte gecreëerd. Tevens vindt u hier de opstelling van de CV ketel alsmede de omvormer van de 12 zonnepanelen.

Deze woning is met smaak gebouwd en onderhouden, er is duidelijk aandacht besteed aan duurzame materialen en een hoogwaardige afwerking. Tel daar de prachtige ligging bij op en u heeft uw droomvilla gevonden!

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning
- Parkeren op eigen erf
- 12 Zonnepanelen (ca. 3000Kw per jaar)
- Grote woonkamer met uitbouw
- Grote garage
- (Slaap)kamer op begane grond
- Vijf slaapkamers
- Hobbyruimte
- Rolluiken
- Elektrisch zonnescherm
- Nieuwe binnendeuren (Smaling)
- Gelegen aan de rand van Poortugaal
- Oplevering in overleg

Afmetingen:
Woonkamer circa 52 m2
Keuken circa 350 cm x 470 cm
Garage circa 270 cm x 1000cm
Slaapkamer 1 circa 415 cm x 460 cm
Slaapkamer 2 circa 315 cm x 360 cm
Slaapkamer 3 circa 320 cm x 470 cm
Slaapkamer 4 circa 240 cm x 320 cm
Slaapkamer 5 circa 350 cm x 600 cm
Hobby kamer circa 320 cm x 450 cm
Zolder circa 900 cm x 600 cm
Badkamer circa 240 cm x 320 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Recent bekeken