Nieuw in verkoop

Te koop: Varen 19, 3171 PW Poortugaal

€ 299.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²

Notitie

Algemeen

Bent u op zoek naar een perfect gelegen eengezinswoning met VIJF slaapkamers in het charmante Poortugaal? In deze aantrekkelijke, makkelijk bereikbare en kindvriendelijke wijk bieden wij u deze uitstekend verzorgde woning aan! De belangrijkste kenmerken zijn wellicht de twee nieuwe dakkapellen, de nieuwe overkapping en de afwerking in zijn algemeenheid!

Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1990
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 30 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05458
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 30 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Balkonoppervlakte 5,12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Bent u op zoek naar een perfect gelegen eengezinswoning met VIJF slaapkamers in het charmante Poortugaal? In deze aantrekkelijke, makkelijk bereikbare en kindvriendelijke wijk bieden wij u deze uitstekend verzorgde woning aan! De belangrijkste kenmerken zijn wellicht de twee nieuwe dakkapellen, de nieuwe overkapping en de afwerking in zijn algemeenheid!

Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar en beschikbaar!

Indeling

Begane grond:
Woningentree met toegang naar de hal. De hal geeft toegang tot respectievelijk het toilet, de meterkast, de trapopgang en uiteraard toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer is netjes afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer, een sfeervolle open haard, trapkast, gedeeltelijk gestucte wanden en geeft toegang tot de ruime hoekkeuken. Via de schuifpui bereikt u de gezellige achtertuin waar aansluitend aan de woning een prachtige afsluitbare overkapping is geplaatst. Hier kunt u tijdens alle weersomstandigheden genieten van het buitenleven!

1ste etage:
Een overloop met toegang tot de drie royale slaapkamers, een berging en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast is vanuit de slaapkamer aan de voorzijde een sfeervol terras te bereiken. De luxe badkamer is voorzien van een hangend toilet, dubbele wastafel, designradiator en inloopdouche. De combinatie van ruimte en afwerking zijn meer dan goed te noemen!

2de etage:
De grote zolder met aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning een nieuwe dakkapel met kunststof kozijnen. Hierdoor is de ruimte optimaal benut en zijn er twee mooie slaapkamers gecreëerd. Daarnaast is er nog een wasruimte die ruimte biedt aan de opstelplaats van de CV-installatie en de was/droog-combinatie.

Bijzonderheden:
-Vijf slaapkamers
-Nieuwe dakkapellen
-Nieuwe afsluitbare overkapping
-Nieuwe binnendeuren begane grond
-CV-installatie 2014 (eigendom)
-Oplevering augustus 2019

Afmetingen:
Woonkamer circa 36m2
Keuken circa 9m2
Slaapkamer 1 circa 300 cm x 450 cm
Slaapkamer 2 circa 275 cm x 460 cm
Slaapkamer 3 circa 235 cm x 360 cm
Slaapkamer 4 circa 295 cm x 310 cm
Slaapkamer 5 circa 315 cm x 310 cm
Badkamer circa 230 cm x 210 cm

Recent bekeken