Vogelkers 41, 3171 PP Poortugaal

Ben je op zoek naar een perfect onderhouden hoekwoning met GARAGE én dakopbouw in het landelijke Poortugaal? Zowel binnen als buiten is er aan ruimte geen gebrek! Zo heeft deze verzorgde woning maar liefst vier ruime slaapkamers, een royale tuin een moderne keuken. Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Kijk dus snel verder naar de foto’s en maak een afspraak voor een bezichtiging om de sfeer te proeven in dit fijne huis en laat je verrassen! Wij laten deze woning graag aan je zien!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Voortuin:
De ruime voortuin geeft toegang tot de woningentree, de garage en via de zijtuin tot de achtertuin.

Begane grond:
Entree met toegang tot de ruime hal. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot de garage, de meterkast, het toilet, de trapopgang en uiteraard de woonkamer.

De woonkamer is lekker ruim en is voorzien van een natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming. Bij de sfeervolle haard is het tijdens de koude periode van het jaar heerlijk genieten van een gezellig vuur.

De moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een granieten werkblad, een vijf pits gasfornuis, een vlakscherm afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer.

De garage is, heel handig, via de hal bereikbaar en is voorzien van een elektrische roldeur (2020).

Achtertuin:
Via de schuifpui kom je in de verzorgde achtertuin welke heel vrij ligt. Hier is genoeg ruimte om een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden en te genieten van het buitenleven.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een bergkast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen en airconditioning voor zowel koelen als verwarmen zodat hier altijd een aangenaam klimaat heerst. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een Velux dakraam met buitenzonwering.

Tweede etage:
Deze etage is voorzien van een dakopbouw zodat hier een mooie extra slaapkamer is ontstaan.

Op de voorzolder is de opstelling van de wasmachine, droger en cv-ketel. De zolderkamer is lekker ruim en is voorzien van een plavuizen vloer en een dakraam.

Deze woning is zorgvuldig onderhouden en de huidige bewoners hebben hier met veel plezier bijna 35 jaar gewoond!

Bijzonderheden:
- Zeer ruime woning
- Eigen oprit
- Goed onderhouden
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen
- Platte dak bitumen vernieuwd (circa 4 jaar)
- Mooie achtertuin met vrije ligging
- 9 Zonnepanelen (2021)
- Zonnescherm voorzien van nieuw doek
- Oplevering eind juni 2025

Afmetingen:
Woonkamer en keuken circa 39 m2
Garage circa 509 cm x 270 cm
Slaapkamer 1 circa 366/327 cm x 427 cm
Slaapkamer 2 circa 370 cm x 285 cm
Slaapkamer 3 circa 287 cm x 474 cm
Slaapkamer 4 circa 630 cm x 285 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.