Verkocht

Verkocht: Sfeervol wonen in het centrum van Rhoon

€ 259.900,- k.k.
Adres: Mariastraat 11, 3161 AN Rhoon
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Zaterdag 22 december 2018 van 13:00 uur tot 14:00 uur Open Huis als "startsein" van de verkoop!

Eindelijk is er weer eens iets bijzonders te koop in "oud Rhoon"! Heerlijk wonen vlakbij het gezellige centrum van Rhoon in deze charmante, geheel gemoderniseerde jaren '50 woning. De grote voortuin, de zonnige achtertuin op het ZUIDEN, de uitbouw en de prettige ligging zijn enkele van die aspecten... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1955
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Zondag 16 december 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05476
Vraagprijs € 259.900,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 16 december 2018
Laatste wijziging Donderdag 14 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Radson
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zaterdag 22 december 2018 van 13:00 uur tot 14:00 uur Open Huis als "startsein" van de verkoop!

Eindelijk is er weer eens iets bijzonders te koop in "oud Rhoon"! Heerlijk wonen vlakbij het gezellige centrum van Rhoon in deze charmante, geheel gemoderniseerde jaren '50 woning. De grote voortuin, de zonnige achtertuin op het ZUIDEN, de uitbouw en de prettige ligging zijn enkele van die aspecten die uw hart zullen veroveren. Bekijk de foto's en oordeel zelf!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar en beschikbaar.

Indeling

Voortuin:
De ruime voortuin is netjes betegeld en geeft toegang tot de woningentree.

Begane grond:
Woningentree met toegang tot de voorhal en meterkast. De hal geeft toegang tot respectievelijk de tussenhal, het toilet, de trapopgang en uiteraard de woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot de open keuken en de achtertuin.

De ruime woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden. Aan de achterzijde is een ruime uitbouw met lichtkoepel wat zorgt voor een prettige lichtinval.

De moderne keuken is voorzien van onder andere een 5-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een hete-lucht oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser en toegang tot de kelderkast.
De toiletruimte is netjes afgewerkt en is voorzien van een hangend toilet en een wastafel.

Achtertuin:
Middels de schuifpui of tuindeur komt u in de zonnige achtertuin. De achtertuin heeft een heerlijke en rustige ligging op het zonnige zuiden. Achter in de tuin is een sfeervolle houten overkapping waar u alle tijden van het jaar kunt genieten van het buitenleven. De achtertuin is tevens voorzien van een achterom.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en gladde wanden. In één kamer is de opstelling voor de wasmachine en droger. Het voormalig balkon is bij de badkamer getrokken zodat deze nu extra ruim is. De badkamer is voorzien van een inloopdouche een ligbad, wastafelmeubel en hangend toilet.

Tweede etage:
Prachtige etage met de vierde slaapkamer. Deze verdieping is in 2014 voorzien van een kunststof dakkapel over de volle breedte waardoor hier een zee van ruimte is ontstaan. De vloer van steigerhouten vloerdelen en de balken in het plafond geven deze kamer een fantastische sfeer!

Bijzonderheden:
-In centrum Rhoon gelegen
-Zeer sfeervolle woning
-Ruime achtertuin zuiden met een overkapping (2016)
-Ruime woonkamer met uitbouw
-Kunststof dakkapel met rolluiken (2014)
-Elektrische rolluiken bij dakkapel
-Oplevering in overleg

Afmetingen:
Woonkamer circa 30 m2
Keuken circa 250 cm x 330 cm
Slaapkamer 1 circa 375 cm x 380 cm
Slaapkamer 2 circa 375 cm x 300 cm
Slaapkamer 3 circa 254 cm x 212 cm
Slaapkamer 4 circa 375 cm x 670 cm
Badkamer circa 320 cm x 210 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Recent bekeken