Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-1.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-8.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-15.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-16.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-22.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-42.jpg oranje nassau bg.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-12.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-10.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-13.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-26.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-28.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-30.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-29.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-15.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-16.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-19.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-21.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-17.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-22.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-23.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-4.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-3.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-8.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-7.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-33.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-34.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-35.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-36.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-37.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-38.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-39.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-40.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-42.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-43.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-44.jpg Oranje Nassaulaan 38 Rhoon-41.jpg oranje nassau 1e.jpg
Verkocht

Verkocht: Oranje Nassaulaan 38, 3161 BC Rhoon

€ 869.500,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 999 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 202 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Licht, lucht en ruimte: dat ervaar je bij deze witte karakteristieke villa. De vrijstaande villa ligt aan de rand van het landelijke Rhoon en heeft een magnifieke tuin rondom de woning met enorm veel privacy. De in 2013 volledig gerenoveerde en sfeervolle woning is afgewerkt met prachtige, luxe materialen en is voorzien van een luxe keuken met alle mogelijke inbouwapparatuur, een luxe badkamer,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1960
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 10 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05580
Vraagprijs € 869.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 april 2020
Laatste wijziging Woensdag 24 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 999 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 202 m²
Inhoud 904 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 7
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja

Beschrijving

Licht, lucht en ruimte: dat ervaar je bij deze witte karakteristieke villa. De vrijstaande villa ligt aan de rand van het landelijke Rhoon en heeft een magnifieke tuin rondom de woning met enorm veel privacy. De in 2013 volledig gerenoveerde en sfeervolle woning is afgewerkt met prachtige, luxe materialen en is voorzien van een luxe keuken met alle mogelijke inbouwapparatuur, een luxe badkamer, een grote garage, en een zee aan ruimte.

Met recht een unieke woning en locatie waar droomwensen uitkomen!

Kom snel kijken wat deze bijzondere woning allemaal te bieden heeft.

Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.

Indeling

De ruime oprit met plek voor meerdere auto’s is mooi aangelegd en geeft toegang tot de garage en de woning.

Begane grond:
Markante entree van Belgisch hardsteen met toegang tot de prachtige hal met natuurstenen vloer en openslaande deuren naar het woongedeelte. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot de garderobe, het toilet, de trapopgang, de woonkeuken, de bijkeuken en de garage.

De prachtige, moderne woonkeuken is een droom voor iedere (hobby) kok! Uitgerust met kwaliteitsapparatuur, zoals een vijf pits fornuis, hete luchtoven, stoomoven, ingebouwd koffieapparaat (alle van Miele), vaatwasser, riante koelkast, quooker en een groot kookeiland met granieten blad en barmeubel. De keuken heeft een mooie connectie met de eetruimte en aansluitende woonkamer.

De ruime woonkamer met plafond-hoge raampartijen rondom is bijzonder licht en heeft een mooi uitzicht op de tuin en het groen. De sfeervolle houtkachel, de eikenhouten vloer, de wandverlichting, de strak gestuukte wanden en plafonds (met inbouwspots en speakers) maken het geheel af.

Aansluitend aan de woonkamer grenst de speelkamer (voorheen kantoorruimte). Deze ruimte is desgewenst eenvoudig weer af te sluiten.

Vanuit de hal is via de tussen-hal (met drie grote inbouwkasten), de bijkeuken bereikbaar met opstelling voor de wasmachine/droger en de toegang tot de dubbele garage. De garage met aan de achterzijde een grote raampartij is voorzien van een grote bergzolder die middels een vaste trap bereikbaar is. Een gedeelte van de garage is thans in gebruik als sportruimte.

Achtertuin:
Via de openslaande deuren aan twee zijden van de woonkamer bereik je de riante tuin die in 2015 geheel opnieuw is aangelegd met diverse terrassen en een irrigatiesysteem. De tuin is gelegen rondom de woning, heeft veel privacy en op ieder gewenst moment is wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. In de tuin bevinden zich diverse spots voor sfeervolle verlichting van zowel de tuin als de woning zelf. Ook is de tuin voorzien van diverse elektrapunten en buitenkranen.

Eerste etage:
De ruime overloop met hoge nok en grote dakramen is spectaculair te noemen. Op deze verdieping zijn vier ruime slaapkamers en de luxe badkamer gesitueerd. Ook is de woning voorzien van twee grote dakkapellen voor nog meer ruimte en wooncomfort.

De mooi afgewerkte master bedroom met aansluitend een walk-in closet (voorheen een extra slaapkamer) is riant qua afmeting en het hoge plafond geeft extra allure.

Ook de overige slaapkamers zijn heerlijk ruim en licht en hebben een hoogwaardige afwerking.

De luxe, royale badkamer is voorzien van vloerverwarming, een designradiator, een tweepersoons ligbad, toilet en een inloopdouche met regendouche.

De gehele verdieping is voorzien van eikenhouten vloerdelen en gestuukte wanden en plafonds

Deze luxe woning is uniek en tijdloos in uitstraling. De woning is met smaak gerenoveerd en onderhouden; er is duidelijk aandacht besteed aan duurzame materialen en een hoogwaardige afwerking. Tel daar de prachtige ligging bij op en je hebt je droomvilla gevonden!

Bijzonderheden:
- Instapklaar
- Prachtig verbouwd en gerenoveerd (2013)
- Grote woonkamer met speelkamer en openslaande deuren
- Houtkachel
- Alle wanden en plafonds voorzien van stukwerk, inbouwspots en wandarmaturen
- Gehele woning eikenhouten vloer (in 2019 opnieuw geschuurd en geolied)
- Hal met natuurstenen vloer met vloerverwarming
- Vier riante slaapkamers
- 999 m2 eigen grond
- Tuin volledig aangelegd in 2015
- Geavanceerd alarmsysteem
- Mogelijkheid om bergzolder op garage te verbouwen tot gastenverblijf
- Gelegen aan de rand van Rhoon, maar toch dicht bij de dorpskern
- Oplevering in overleg

Afmetingen:
Woonkamer/keuken circa 85 m2
Garage circa 25 m2
Bergzolder circa 25 m2
Bijkeuken circa 6 m2
Slaapkamer 1 circa 18 m2
Slaapkamer 2 circa 15 m2
Slaapkamer 3 circa 15 m2
Slaapkamer 4 circa 11 m2
Badkamer circa 11 m2
Kleedkamer circa 12m2

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Sluiten

Recent bekeken