_MG_0111.jpg _MG_0115.jpg _MG_0132.jpg _MG_0141.jpg _MG_0151.jpg bg.jpg _MG_0113.jpg _MG_0112.jpg _MG_0117.jpg _MG_0120.jpg _MG_0124.jpg _MG_0126.jpg _MG_0132.jpg _MG_0133.jpg _MG_0138.jpg _MG_0135.jpg _MG_0139.jpg _MG_0140.jpg _MG_0130.jpg _MG_0131.jpg _MG_0144.jpg _MG_0156.jpg _MG_0152.jpg _MG_0158.jpg _MG_0160.jpg 1e.jpg _MG_0161.jpg _MG_0163.jpg _MG_0179.jpg _MG_0185.jpg _MG_0182.jpg _MG_0165.jpg _MG_0166.jpg _MG_0173.jpg _MG_0168.jpg _MG_0170.jpg _MG_0176.jpg _MG_0177.jpg

Te koop: Werkersdijk 77, 3161 BM Rhoon

€ 699.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 642 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Unieke kans! Wonen aan de charmante Werkersdijk in het dorpse “oud Rhoon” is nu mogelijk! Deze woning is traditioneel gebouwd met mooie materialen, instap klaar en wacht op nieuwe bewoners. De woning is volledig gemoderniseerd en heeft VIJF ruime slaapkamers, een luxe keuken, een luxe badkamer, een grote tuin rondom de woning én een hele grote garage met zolder. Parkeren doe je natuurlijk op de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1989
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 17 juni 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05766
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 642 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 495 m³
Oppervlakte externe bergruimte 32 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Open ligging
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Beschrijving

Unieke kans! Wonen aan de charmante Werkersdijk in het dorpse “oud Rhoon” is nu mogelijk! Deze woning is traditioneel gebouwd met mooie materialen, instap klaar en wacht op nieuwe bewoners. De woning is volledig gemoderniseerd en heeft VIJF ruime slaapkamers, een luxe keuken, een luxe badkamer, een grote tuin rondom de woning én een hele grote garage met zolder. Parkeren doe je natuurlijk op de ruime oprit.

Benieuwd naar deze riante woning? Kom dan snel kijken, je zult verrast zijn door de hoogwaardige afwerking en de ruimte in en om de woning!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week beschikbaar!

Indeling

Voortuin:
De ruime voortuin is netjes aangelegd en de oprit biedt ruimte voor twee en bij gebruik van het terras achter de garage, wel vijf auto’s.

Begane grond:
Woningentree met toegang tot de ruime hal. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot de meterkast, de garderobe, het toilet, een slaapkamer, de trapopgang en uiteraard de woonkamer.

De ruime lichte woonkamer is zeer sfeervol met een knusse gas haard en strak gestuukte wanden. De vele raampartijen en de mooie eiken houten vloer (2018) met vloerverwarming zorgen voor een aantrekkelijke woonbeleving.

Via de woonkamer heb je toegang tot de keuken van waaruit de handige bijkeuken bereikbaar is.

De moderne keuken heeft veel kastruimte en is voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigschouw, een combi-oven en een koel-vriescombinatie.

In de bijkeuken is de opstelling voor de wasmachine en droger en de CV-ketel.

De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een eiken houten vloer, de mogelijkheid is hier om aansluitend een badkamer te realiseren zodat de woning levensloopbestendig wordt.

Achtertuin:
Via de bijkeuken of de schuifpui in woonkamer kom je in de grote achtertuin met diverse terrassen zodat je altijd naar wens in de zon of in de schaduw kunt genieten van het buitenleven.

De zeer grote garage is een gebouw op zich en is eenvoudig via de tuin of de grote elektrische deur bereikbaar. Een enorme luxe voor de auto- of hobbyliefhebber! Het stallen van een caravan is zelfs mogelijk! Extra handig is de ruime zolder met een hoogte van ruim 2.75 m! Deze garage biedt een scala aan mogelijkheden!

Eerste etage:
Grote overloop met toegang tot VIER ruime slaapkamers en de badkamer. De “hoofd” slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van airconditioning (2019).

Alle kamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en strak gestuukte wanden. De beide slaapkamers aan de voorzijde hebben tevens toegang tot het overdekte balkon.

De moderne badkamer (2016) is voorzien van een grote inloopdouche, een wastafelmeubel, een hangend toilet en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Traditioneel gebouwd met mooie materialen
- Parkeren op eigen erf
- Slaapkamer op begane grond
- Grote woonkamer
- Grote garage
- Zonder klussen te betrekken
- Gelegen in authentiek stukje Rhoon
- Schilderwerk buiten 2020
- Oplevering in overleg, kan snel

Afmetingen:
Woonkamer circa 50 m2
Keuken 275 cm x 390 cm
Slaapkamer 1 circa 15m2
Slaapkamer 2 circa 17 m2
Slaapkamer 3 circa 17 m2
Slaapkamer 4 circa 13 m2
Slaapkamer 5 circa 13 m2
Badkamer 235 cm x 240 cm
Garage circa 470 cm x 683 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Sluiten

Recent bekeken