03.jpeg 05.jpeg 10.jpeg 11.jpeg 13.jpeg 27.jpeg 06.jpeg 08.jpeg 07.jpeg 09.jpeg 12.jpeg 04.jpeg 14.jpeg 17.jpeg 18.jpeg 23.jpeg 19.jpeg 15.jpeg 16.jpeg 22.jpeg 20.jpeg 21.jpeg 24.jpeg 25.jpeg 26.jpeg 28.jpeg 29.jpeg 01.jpeg 30.jpeg 31.jpeg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Balsemkruid 122, 3068 DE Rotterdam

€ 335.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 184 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Een goed onderhouden hoekwoning met 5 slaapkamers en een meer dan ruime tuin in een bijzonder gewilde buurt in de wijk Ommoord. Het perceel is maar liefst 184m2 EIGEN GROND.
De tuin is gelegen op het zuiden.
De zolder heeft aan de achterzijde een dakkapel.

- Enkele minuten van de winkels
- Enkele minuten van de Metro en bus
- Enkele minuten naar de A-20 en de A-16
- Enkele minuten naar... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1971
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 23 juni 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05762
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 184 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124,3 m²
Woonkameroppervlakte 29,81 m²
Keukenoppervlakte 7,28 m²
Inhoud 424 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
Energie-index 2,2
CV ketel
CV ketel ThermoCompact (HR)
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een goed onderhouden hoekwoning met 5 slaapkamers en een meer dan ruime tuin in een bijzonder gewilde buurt in de wijk Ommoord. Het perceel is maar liefst 184m2 EIGEN GROND.
De tuin is gelegen op het zuiden.
De zolder heeft aan de achterzijde een dakkapel.

- Enkele minuten van de winkels
- Enkele minuten van de Metro en bus
- Enkele minuten naar de A-20 en de A-16
- Enkele minuten naar de Zevenhuizerplas
- Basisscholen in de directe omgeving

Interesse in deze woning?
Bel onze makelaar Herman Gevaert op 06 43 56 23 70 voor het maken van een afspraak.

Indeling

Begane grond
Via de brede, uitnodigende voortuin komt u bij de toegangsdeur van de woning.

Woningentree met kunststof kozijn met dubbelglas een een meerpuntsluiting.
Voorportaal met meterkast en garderobe, gevolgd door de hal met toegang tot de toiletruimte, de trap met trapkast en de door-zon woonkamer.

Vanuit de woonkamer komt u in de nette moderne keuken die is voorzien van een inbouw koel-/vriescombinatie, een inductie kookplaat, een elektrische heteluchtoven, een vaatwasser en een rvs spoelbak met een keramisch mengkraan en een close-in boiler.

Vanuit de keuken komt u in de achtertuin.

De netjes onderhouden achtertuin is 10,30 x 8,45 m en gelegen op het Noordwesten. Door de grootte van de tuin heeft bij zonnig weer altijd een plekje in de zon, maar ook een plekje schaduw.
In de achtertuin staat een stenen berging.

1e Verdieping
Vanaf de overloop komt u in de vier slaapkamers en de badkamer.
De badkamer heeft een badkamermeubel en een douchecabine. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping
Voorzolder met aansluiting voor de CV-ketel.
Een ruimte slaapkamer met een een dakkapel aan de achterzijde.

De Kruidenbuurt is een bijzonder stabiele en gewilde buurt in de wijk Ommoord in Rotterdam.
Niet in de laatste plaats om zijn centrale ligging en bereikbaarheid.
Alle gebruikelijke dagelijkse benodigdheden voor het hele gezin heeft u binnen handbereik. Winkels, scholen, OV, autosnelwegen, maar ook recreatie en sport.

Kenmerken:
- 184m2 EIGEN GROND
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Dakkapel op de zolderkamer
- Ruimte voor-, zij- en achtertuin
- Gratis parkeren op de openbare weg

Ligging:
- Enkele minuten van de winkels
- Enkele minuten van de Metro en bus
- Enkele minuten naar de A-20 en de A-16
- Enkele minuten naar de Zevenhuizerplas
- Basisscholen in de directe omgeving

Maten:
GOW 124 m2
Inhoud 424m3
Perceel 184 m2
Zie voor de maten van de vertrekken de bijgevoegde plattegronden

Interesse in deze woning?
Bel onze makelaar Herman Gevaert op 06 43 56 23 70 voor het maken van een afspraak.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken