Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Christoffelkruid 46, 3068 RD Rotterdam

€ 249.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²

Notitie

Algemeen

Zaterdag 21 april van 14.00 tot 15.00 OPEN HUIS als "startsein" van de verkoop!

Wonen en werken vanuit huis of liever een mooie tuinkamer?! Wilt u een grote inpandige garage en parkeren op de oprit?! En wilt u ook nog eens genieten van de heerlijke grote tuin! Komt u dan snel even kijken bij deze woning met talloze mogelijkheden.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
    Bouwperiode 1971
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 17 april 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05384
Prijs € 249.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 april 2018
Laatste wijziging Vrijdag 27 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zaterdag 21 april van 14.00 tot 15.00 OPEN HUIS als "startsein" van de verkoop!

Wonen en werken vanuit huis of liever een mooie tuinkamer?! Wilt u een grote inpandige garage en parkeren op de oprit?! En wilt u ook nog eens genieten van de heerlijke grote tuin! Komt u dan snel even kijken bij deze woning met talloze mogelijkheden.

Indeling

Nieuwsgierig?
Deze Drive-in woning is gebouwd in 1971 en ligt aan de rand van de rustige wijk Ommoord. De woning beschikt over:
- Een zeer ruime garage met elektrische deur.
- Een tuin/werkkamer op de begane grond.
- Een zeer ruime woonkamer met veel lichtinval en een mooie eiken houten vloer.
- Een woonkeuken voorzien van een koel/vries combinatie, gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser, met vrij uitzicht over de tuin en het park.
- Twee ruime slaapkamers. Het realiseren van drie slaapkamers behoort tot de mogelijkheden.
- Een badkamer met douchecabine, toilet een wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
- Centrale verwarming met extra boiler voor snel heet water door de gehele woning.
- Een zonnige diepe achtertuin met veel privacy.
- Mooie groene woonomgeving in een rustige buurt.
- Een perceel van in totaal 126m2.
- Parkeren op de oprit voor de garage.

De omgeving.
Er zijn in Ommoord 2 winkelcentrums, de Binnenhof en de Hesseplaats. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen aan de Rotte de Rottemeren en het Bergse Bos

De woning ligt aan de rand van Ommoord waardoor deze goed bereikbaar is via de A20 die binnen enkele minuten bereikbaar is. Ook is het openbaar vervoer bus, trein en metro dichtbij. Het station Rotterdam Alexander is in de nabijheid. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 30 minuten in Utrecht.

Afmetingen:
Woonkamer circa 31 m2
Keuken circa 310 cm x 434 cm
Inpandige garage circa 750 cm x 235/285
Slaapkamer 1 circa 310 cm x 434 cm
Slaapkamer 2 circa 410 cm x 434 cm
Tuinkamer circa 305 cm x 434 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Recent bekeken