Te koop: Verrassend ruim en centrale ligging!

€ 235.000,- k.k.
Adres: Dordtsestraatweg 757, 3075 BH Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op een fraaie locatie in Rotterdam Vreewijk-de Vaan ligt deze verrassend ruime dijkwoning aan de authentieke Dordtsestraatweg met een heerlijke diepe tuin op het zonnige westen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en in het royale onderhuis is de mogelijkheid voor kantoor of bedrijf aan huis. De woning heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over de sportvelden en het achtergelegen park... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, dijkwoning
    Bouwperiode 1924
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 12 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05522
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 april 2019
Laatste wijziging Maandag 10 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Dakpannen
Verzinkt
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 49 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een fraaie locatie in Rotterdam Vreewijk-de Vaan ligt deze verrassend ruime dijkwoning aan de authentieke Dordtsestraatweg met een heerlijke diepe tuin op het zonnige westen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en in het royale onderhuis is de mogelijkheid voor kantoor of bedrijf aan huis. De woning heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over de sportvelden en het achtergelegen park en is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen.

Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak om deze leuke woning te bezichtigen!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week beschikbaar en bereikbaar.

Indeling

Indeling
Begane grond:
Voorhal, ruime hal, trapopgang, trap naar onderhuis, toilet, keuken en de woonkamer.

De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een PVC vloer, charmant balkenplafond en strak gestucte wanden. De landelijk-moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een dubbele spoelbak, een koelkast, een combi-magnetron met oven- en stoomfunctie, een vaatwasser, een vijf pits gasfornuis en een afzuigkap. Via de keukendeur krijgt u toegang tot het royale terras waar het heerlijk vertoeven is.

Achtertuin:
De achtertuin is ruim 17 meter diep en is gelegen op het zonnige zuidwesten. U kunt de achtertuin bereiken via het terras op de begane grond, via het onderhuis of via de achterom. In de stenen berging is de CV ketel geïnstalleerd. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis met grote veranda waar het heerlijk genieten is van het buitenleven. Laat de mooie zomeravonden maar komen!

Onderhuis:
De entree van de woning ligt op dijkniveau, via de trap is de ruime kelder te bereiken. De kelder is momenteel ingericht met drie kamers en de opstelling voor de wasmachine- en droger en de meterkast. In de kamer aan de achterzijde is een keukenblok geïnstalleerd en daarnaast is er toegang tot de achtertuin. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden!

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is voorzien van een bad met douchegelegenheid , een badkamermeubel en een toilet. Een leuk detail is de deur naar het balkon dat vanaf de badkamer te bereiken is.

Zolderverdieping:
In een slaapkamer aan de voorzijde is een vlizotrap welke toegang geeft tot de royale bergzolder.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen
- Dak en goten vernieuwd in 2006
- Bedrijfsruimte/kantoor aan huis mogelijk
- Bouwjaar circa 1924;
- Eigen grond;
- Fraai gelegen met vrij uitzicht
- Zeer diepe tuin op het zuidwesten
- Oplevering in overleg

Afmetingen:
- Woonkamer circa 30 m2
- Slaapkamer 1 circa 360 cm x 365 cm
- Slaapkamer 2 circa 350 cm x 376 cm
- Slaapkamer 3 circa 200 cm x 300 cm
- Kamer kelder circa 350 cm x 482 cm/790 cm
- Kamer kelder circa 185 cm x 310 cm
- Bergzolder circa 30m2

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Recent bekeken