01.jpg 07.jpg 05.jpg 10.jpg 11.jpg 14.jpg 03.jpg 04.jpg 08.jpg 06.jpg 09.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 30.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg _mg_6746
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Vt Wonen in Schiebroek...

€ 265.000,- k.k.
Adres: Kastanjeplein 135b, 3053 CC Rotterdam
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 81,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Gezien de grote belangstelling voor deze woning hoeft u
TOT NADER ORDER NIET TE REAGEREN voor een bezichtiging.

Wat een leuke bovenwoning op een bijzondere mooie plek.

Wij bieden u deze in 2016 volledig verbouwde dubbele bovenwoning.
Tipje van de sluier?
Kunststof kozijnen, moderne hoogglans keuken, moderne badkamer, CV-installatie en recent opnieuw gevoegde gevels.
Alles met oog v... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1957
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 27 augustus 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05821
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 augustus 2020
Laatste wijziging Zaterdag 19 september 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 81,4 m²
Woonkameroppervlakte 32,25 m²
Keukenoppervlakte 4,95 m²
Inhoud 299 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Open ligging
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Jaarlijkse vergadering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Gezien de grote belangstelling voor deze woning hoeft u
TOT NADER ORDER NIET TE REAGEREN voor een bezichtiging.

Wat een leuke bovenwoning op een bijzondere mooie plek.

Wij bieden u deze in 2016 volledig verbouwde dubbele bovenwoning.
Tipje van de sluier?
Kunststof kozijnen, moderne hoogglans keuken, moderne badkamer, CV-installatie en recent opnieuw gevoegde gevels.
Alles met oog voor de originele details.

Uitzicht over de singel. Loopafstand van de winkels het OV en scholen.

Bel onze makelaar Herman Gevaert voor het maken van een afspraak op 06 4356 2370 of stuur een mail naar info@hgmakelaardij.nl

Indeling

Gelegen in het authentieke deel van de wijk Schiebroek aan het mooie Kastanjeplein met vrij zicht op en over de vijver en "de Goede Herderkerk" .
Gelegen nabij de tramhalte, de uitvalswegen naar de rijksweg, op loopafstand van de winkelstraat "de Peppelweg" en 10 minuten fietsen van Rotterdam-Centrum.

Begane grond:
Via de nette voortuin van de "beneden buren" komt u in de gemeenschappelijke hal met trapopgang naar de woonetage.

1ste Verdieping:
Ruime hal met toegang tot respectievelijk de garderobe, een bergkast, de meterkast, de woonkamer, het toilet en de badkamer.
De woonkamer (33m2) biedt toegang tot de open keuken aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde via de openslaande deuren naar het ruime balkon. Het gezellige balkon aansluitend op de ruime woonkeuken geeft voldoende privacy voor een gezellige avond met vrienden of familie.
De doorzon-woonkamer is voorzien van grote raampartijen met prachtig uitzicht aan de voorzijde van de woning en een mooie connectie naar de open keuken. Uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wandmeubel met luxe spiegel, luxe tegelwerk en een raam met matglas.
De toiletruimte is afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer.

2de verdieping:
Fraaie trapopgang met een groot glas-in-lood raam en veel lichtinval. De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een separate wasruimte met de opstelling van de CV-installatie.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de "binnentuinen" van de omliggende bewoners via de raampartijen van de dakkapel.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer geeft toegang tot een ruime en netjes afgewerkte vliering van circa 6 m2 met een hoogte van 115 cm én een separate bergruimte.

De wasruimte is voorzien van een nieuw dakraam, een recente CV-installatie (2016) en aangepast leidingwerk.

Beiden etages zijn onder andere voorzien van nieuw gestuukte wanden, nieuwe laminaat vloeren, verf en sauswerk en grotendeels kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Het glas-in-lood bevindt zich nog in de originele staat.

Bijzonderheden:
-Het appartement is niet VvE plichtig (Splitsing voor 1972).
-De eigenaren vergaderen daarentegen periodiek en hebben afspraken gemaakt mbt onderhoud.
-De woning is in 2016 inwendig verbouwd qua trapbekleding, kunststof kozijnen, CV-installatie, keuken, badkamer, toilet, vloeren, wanden, meterkast, schilderwerk
e.d.
-De gevels zijn september 2016 opnieuw gestraald, gevoegd en geïmpregneerd.

Zie voor de maten en de indeling bijgevoegde plattegronden en de samenvatting van het meetrapport.

Interesse?
Bel onze makelaar Herman Gevaert voor het maken van een afspraak op 06 4356 2370 of stuur een mail naar info@hgmakelaardij.nl
Gezien de grote belangstelling voor deze woning hoeft u
TOT NADER ORDER NIET TE REAGEREN voor een bezichtiging.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken