01.jpg 12.jpg 14.jpg 16.jpg 18.jpg 21.jpg 06.jpg 27.jpg 08.jpg 09.jpg 11.jpg 10.jpg 14.jpg 13.jpg 15.jpg 19.jpg 20.jpg 18.jpg 26.jpg 28.jpg 02.jpg 22.jpg 05.jpg 04.jpg 71278056-laan_op_zuid_514-appartement-first_design-20191219034024.jpg
Verkocht

Verkocht: Een geweldig leuk 3-appartement in een fraai complex, op loopafstand van alle gezellige eetgelegenheden in de directe omgeving, fietsafstand van het centrum, nabij de Metro, uitvalswegen, scholen w...

€ 298.000,- k.k.
Adres: Laan op Zuid 514, 3071 AB Rotterdam
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 92,55 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Wonen in het stijlvolle gebouw 'De Boeier' in de metropool Rotterdam.
De Kop van Zuid;
Wat een dynamische en moderne wijk van Rotterdam.

Fraai driekamer appartement op de tweede verdieping van het complex. GOW 93,5m2
- Een ruime woonkamer met een loggia,
- Een zo goed als nieuwe, strakke moderne keuken met de nodige inbouwapparatuur.
- Twee prettige slaapkamers
- Badkamer met ligbad... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 2000
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 24 december 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05661
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 december 2019
Laatste wijziging Zaterdag 29 februari 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Politiekeurmerk
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 92,55 m²
Woonkameroppervlakte 24,69 m²
Inhoud 281 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1,22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,17
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

Wonen in het stijlvolle gebouw 'De Boeier' in de metropool Rotterdam.
De Kop van Zuid;
Wat een dynamische en moderne wijk van Rotterdam.

Fraai driekamer appartement op de tweede verdieping van het complex. GOW 93,5m2
- Een ruime woonkamer met een loggia,
- Een zo goed als nieuwe, strakke moderne keuken met de nodige inbouwapparatuur.
- Twee prettige slaapkamers
- Badkamer met ligbad en wastafelmeubel
- Toiletruimte met inbouwreservoir, hangend closet en een fonteintje

Centraal gelegen ten opzichte van diverse supermarkten, het altijd gezellige Katendrecht, Hotel New York, met alle bijzondere eetgelegenheden en het Luxor Theater op de Wilhelminapier. Maar ook scholen, het kinderdagverblijf, het openbaar vervoer en uitvalswegen liggen om de hoek.
Kortom een prachtig appartement op een prima plek.

Bel voor een bezichtiging met HG-Makelaardij op 06 43 56 23 70 met wie wij u dit appartement gezamenlijk aanbieden.
Voor vragen of het inplannen van een bezichtiging kunt u ook mailen naar info@hgmakelaardij.nl

Indeling

Begane grond
Bellenplateau en brievenbussen in de voor publiek afgesloten ruime hal met toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de liften.

2e Verdieping
Corridor met het trappenhuis en liften, galerij, woningentree, een fraai ruime hal met veel kastruimte.
Rechtdoor komt u in de open keuken, de woonkamer en de loggia.
Links naast de hal komt u in een gang met toegang tot de beide slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte, de interne berging met aansluitingen voor de wasautomaat, wasdroger en de mechanische ventilatie. Ook in deze gang is nog een fraaie kast.

Op dak van de op de begane grond gelegen bedrijfspanden en op het dak van de achter het complex gelegen parkeergarage heeft u een gezamenlijk terras, waar met name de kleinere kinderen vrij kunnen spelen.

Balkon

In plaats van een open balkon heeft u een loggia die grotendeels opengezet kan worden.

Tuin

U kunt gebruik maken van de gezamenlijke dakterrassen van het complex, waar een paar keer per jaar ook alle bewoners worden uitgenodigd voor een gezellig samenzijn met een hapje en een drankje.

Bijzonderheden

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie parketvloer.
De wanden zijn voorzien van vliesbehang voorzien van een eigentijdse kleurstelling.
De fraaie U-opgestelde keuken met twee hoge kasten en onderkasten met composiet aanrechtbladen is voorzien van een koel-/vriescombinatie, een combimagnetron en een heteluchtoven een vaatwasser, een rvs spoelbak met een keramische mengkraan, een inductie kookplaat met een rvs recirculatie afzuigkap.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en een ligbad.
De toiletruimte is netjes betegeld en voorzien van een toilet met inbouwreservoir, hangend closet een een fonteintje.
Zowel in de centrale hal als in de gang naar de vertrekken is veel kastruimte.

Bouwjaar 2000
Erfpacht tot 29-11-2097, afgekocht tot 29-11-2048
GOW 92,55m2
Berging 5m2
Actieve VvE met een meerjarigonderhoudsplan
VvE bijdrage €115,64 per maand
Verwarming en warmwater middels stadsverwarming

Het complex is centraal gelegen. Het is op loopafstand van het Entrepotgebouw voor uw dagelijkse boodschappen, het kinderdagverblijf, de basisscholen. Op fietsafstand van Katendrecht en de Wilhelminapier met allerhande gezellige eetgelegenheden en het Luxortheater. Ook voor het Centrum van Rotterdam, fiets u 'de Zwaan' over en u bent er binnen 10 minuten. Ook de tram en de bus komen bij u lang en de A16 is op nog geen 5 minuten rijden te bereiken.

Plattegronden

Recent bekeken