Omschrijving

Wonen in het stijlvolle gebouw 'De Boeier' in de metropool Rotterdam. 
De Kop van Zuid; 
Wat een dynamische en moderne wijk van Rotterdam.

Fraai driekamer appartement op de tweede verdieping van het complex. GOW 93,5m2
- Een ruime woonkamer met een loggia, 
- Een zo goed als nieuwe, strakke moderne keuken met de nodige inbouwapparatuur.
- Twee prettige slaapkamers
- Badkamer met ligbad en wastafelmeubel
- Toiletruimte met inbouwreservoir, hangend closet en een fonteintje

Centraal gelegen ten opzichte van diverse supermarkten, het altijd gezellige Katendrecht, Hotel New York, met alle bijzondere eetgelegenheden en het Luxor Theater op de Wilhelminapier. Maar ook scholen, het kinderdagverblijf, het openbaar vervoer en uitvalswegen liggen om de hoek. 
Kortom een prachtig appartement op een prima plek.

Bel voor een bezichtiging met HG-Makelaardij op 06 43 56 23 70 met wie wij u dit appartement gezamenlijk aanbieden.
Voor vragen of het inplannen van een bezichtiging kunt u ook mailen naar info@hgmakelaardij.nl

Indeling

Begane grond
Bellenplateau en brievenbussen in de voor publiek afgesloten ruime hal met toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de liften.

2e Verdieping
Corridor met het trappenhuis en liften, galerij, woningentree, een fraai ruime hal met veel kastruimte.
Rechtdoor komt u in de open keuken, de woonkamer en de loggia.
Links naast de hal komt u in een gang met toegang tot de beide slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte, de interne berging met aansluitingen voor de wasautomaat, wasdroger en de mechanische ventilatie. Ook in deze gang is nog een fraaie kast.

Op dak van de op de begane grond gelegen bedrijfspanden en op het dak van de achter het complex gelegen parkeergarage  heeft u een gezamenlijk terras, waar met name de kleinere kinderen vrij kunnen spelen.

Balkon

In plaats van een open balkon heeft u een loggia die grotendeels opengezet kan worden.

Tuin

U kunt gebruik maken van de gezamenlijke dakterrassen van het complex, waar een paar keer per jaar ook alle bewoners worden uitgenodigd voor een gezellig samenzijn met een hapje en een drankje.

Bijzonderheden

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie parketvloer.
De wanden zijn voorzien van vliesbehang voorzien van een eigentijdse kleurstelling.
De fraaie U-opgestelde keuken met twee hoge kasten en onderkasten met composiet aanrechtbladen is voorzien van een koel-/vriescombinatie, een combimagnetron en een heteluchtoven een vaatwasser, een rvs spoelbak met een keramische mengkraan, een inductie kookplaat met een rvs recirculatie afzuigkap.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en een ligbad.
De toiletruimte is netjes betegeld en voorzien van een toilet met inbouwreservoir, hangend closet een een fonteintje.
Zowel in de centrale hal als in de gang naar de vertrekken is veel kastruimte.

Bouwjaar   2000
Erfpacht tot 29-11-2097, afgekocht tot 29-11-2048
GOW           92,55m2
Berging              5m2
Actieve VvE met een meerjarigonderhoudsplan
VvE bijdrage €115,64 per maand
Verwarming en warmwater middels stadsverwarming

Het complex is centraal gelegen. Het is op loopafstand van het Entrepotgebouw voor uw dagelijkse boodschappen, het kinderdagverblijf, de basisscholen. Op fietsafstand van Katendrecht en de Wilhelminapier met allerhande gezellige eetgelegenheden en het Luxortheater. Ook voor het Centrum van Rotterdam, fiets u 'de Zwaan' over en u bent er binnen 10 minuten. Ook de tram en de bus komen bij u lang en de A16 is op nog geen 5 minuten rijden te bereiken.

Kenmerken