Verkocht

Verkocht: Mathenesserdijk 222A, 3026 GL Rotterdam

€ 295.000,- k.k.

Type object	Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen	115,63 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Bouwperiode	1934
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Woensdag 2 september 2020
Aangeboden sinds	Woensdag 2 september 2020

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05827
Vraagprijs	€ 295.000,- k.k.
Servicekosten	€ 75,-
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 2 september 2020
Laatste wijziging	Vrijdag 30 oktober 2020

Bouw
Type object	Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag	2e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1934
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen	115,63 m²
Woonkameroppervlakte	35,1 m²
Keukenoppervlakte	12,94 m²
Inhoud	383 m³

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	4 (waarvan 2 slaapkamers)

Locatie
Ligging	Aan vaarwater, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Open ligging, Vrij uitzicht

CV ketel
CV ketel	Intergas, Kombi compact, HR22
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2005
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Heeft kabel-tv	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Meer jaren onderhoudsplan	Ja
Onderhoudsverwachting	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Delfshaven H 4331
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Wonen met uitzicht over de Rotterdamse Schie. Hoe leuk kan het zijn?!

Op de Mathenesserdijk 222-A1 bieden wij u deze ruime drie-laagste bovenwoning met een GOW van maar liefst 117m2. De woning is grotendeels gerenoveerd. Zo zijn de kozijnen kunststof met dubbelglas. Alle wanden gestuukt en de vloeren van de 1e en 3e verdieping voorzien van laminaat. De zolder moet nog worden afgewerkt.

- Alle gebruikelijke dagelijkse benodigdheden in de directe omgeving
- 10 minuten lopen naar het pittoreske Delfshaven met alle restaurantjes en cafés
- 10 minuten fietsen naar het Centrum van Rotterdam
- 10 minuten rijden naar de A13 en de A20

INTERESSE ?
Bel voor het maken van een bezichtigingsafspraak rechtstreeks met de makelaar Herman Gevaert, tel.nr. 0643562370

Indeling

Begane grond:
De gezamenlijke entree voor 222 A1 en A2

1e Verdieping:
Woningentree 222 A1, gang met daaraan de toegang tot de trapkast, de de modern betegelde toiletruimte met inbouwreservoir met hangend closet en een fonteintje, toegang tot de woonkamer.
Woonkamer voorzijde, midden eetkamer en de interne trap naar de 3e en 4e verdieping, achter de woonkeuken.
Een moderne hoek-opgestelde keuken met vaatwasser, rvs spoelbak met een keramische mengkraan, 5-pits rvs kookplaat met een rvs afzuigkap (recirculatie) en een geweldig leuk uitzicht op de Schie.

3e Verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer en een ruime badkamer met wastafel, inloopdouche en 2e toilet.

4e Verdieping:
Voorzolder met afgescheiden ruimte voor de wasmachine en de CV-ketel, grote slaapkamer.

Zie voor de indeling en de maten bijgevoegde plattegronden en het uittreksel van het meetrapport.

BIJZONDERHEDEN:
- Fraai gelegen aan de Rotterdamse Schie
- Alle gebruikelijke dagelijkse benodigdheden in de directe omgeving
- 10 minuten lopen naar het pittoreske Delfshaven met alle restaurantjes en cafés
- 10 minuten fietsen naar het Centrum van Rotterdam
- 10 minuten rijden naar de A13 en de A20

Actieve VvE, bijdrage € 75,- /maand
CV-installatie, merk Intergas, Type Kompakt HR 22, bouwjaar 2005

INTERESSE ?
Bel voor het maken van een bezichtigingsafspraak rechtstreeks met de makelaar Herman Gevaert, tel.nr. 0643562370