Beschrijving
Lekker dorps met veel jaren ’30-woningen’ in het gewilde statige deel van Schiebroek. Daar staat deze verassend ruime jaren 30-woning.
De woning werd recent grotendeels gemoderniseerd maar door de vele authentieke details is de sfeer van deze woning bewaard gebleven. Mooie glas-in-lood details in de voorpui, een sfeervolle gietijzeren houtkachel, maar daarentegen een moderne keuken en badkamer en kunststof kozijnen in de achtergevel en de 1e verdieping met brede schuifpui naar de achtertuin en in de ouderslaapkamer. De warmtepomp maakt het geheel klaar voor deze tijd.
Een omgeving waar u alles in de directe omgeving vindt. Winkels, scholen, sport en recreatie met de diverse parken, waaronder het Park Plaswijk met de leuke grote zwanen (waterfietsen) voor de kleintje en de kinderboerderij. Maar ook Openbaar Vervoer en uitvalswegen zijn op enkele minuten.
Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Maak dus snel een afspraak om deze bijzondere woning te bezichtigen en de sfeer te proeven!
Indeling
Begane grond:
Voortuin, met de voordeur naar de woning in een fraaie houten deur met glas-in-lood in de gevel. Voorportaal, ruime hal met trap naar de verdiepingen en toegang tot de toiletruimte, de doorzon woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd en de open keuken.
Op de vloer van de begane grond ligt een goed fraai laminaat.
Vanuit de keuken en vanuit de woonkamer kunt u naar de heerlijke op het noordoosten gelegen achtertuin. Deze heeft een houten berging en u kunt achterom.
1e Verdieping:
Een zeer ruimte slaapkamer met balkon aan de voorzijde met kunststof kozijnen met een brede schuifpui.
De tweede slaapkamer met balkon aan de achterzijde eveneens met een kunststof kozijn met een deur naar het balkon.
Op de vloer van de overloop en de beide slaapkamers ligt een goed fraai laminaat.
Badkamer heeft eigentijdse betegeling, badkamermeubel, ruime douchecabine, ligbad en een 2e toilet met inbouwreservoir. Ook hier een kunststof kozijn met en kiepkantelraam, waarbij de jaloezieën in de spouw van het dubbelglas zijn verwerkt.
2e Verdieping:
Deze verdieping is nog een geheel ruimte, en voorzien van een dakkapel van maar liefst 3,35 m breed, waardoor u een prachtige ruimte (slaap-)kamer zou kunnen creëren.
Op deze verdieping vindt u de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger, maar ook de CV-ketel gekoppeld aan de warmtepomp van het merk Techneco, type Elga (2019). Een geheel dat u duidelijk zult merken in de stookkosten.
Bijzonderheden:
-GOW ca. 119 m2
-Perceel 124m2 eigen grond
-Inhoud ca. 390m3
-Nette verzorgde woning
-Uitgebouwde woonkamer
-Moderne keuken met de nodige apparatuur
-Luxe badkamer (2019)
-Dakkapel achterzijde op 2e verdieping
-Fijne achtertuin
-Oplevering in overleg
-CV-ketel merk Nefit, type HR-combi, bj 2017
-Warmtepomp gekoppeld aan de CV bj 2019
Zie voor de maten en indeling de plattegronden
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Wilt u de woning bezichtigen?
Bel met onze makelaar 06 43 56 23 70.
