** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op vrijdag 7 november tussen 16:00 en 17:00 uur.**

Instapklaar en verrassend ruim wonen!
Wat een fijne verrassing biedt deze royale en verzorgde eengezinswoning! 
Achter de gevel schuilt een bijzonder ruime en sfeervolle woning die je direct het gevoel van thuiskomen geeft. De woning is volledig gemoderniseerd in 2020, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning waar je zó in kunt trekken.

De woning beschikt over maar liefst drie volwaardige slaapkamers, een moderne en strak afgewerkte badkamer en een ruime lichte woonkamer. 

Dankzij de praktische indeling en de goed onderhouden staat is dit een huis dat je gezien móet hebben. Of je nu je eerste woning zoekt of juist een volgende stap wilt maken: deze woning past bij vele woonwensen.

Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! 
Wij laten deze fijne woning graag aan je zien. 
Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.

Begane grond: 
Woningentree met toegang tot de hal. De hal met garderobe en de meterkast, een modern toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. 

Het toilet is in 2020 volledig vernieuwd, is volledig betegeld en is voorzien van een ingebouwde muziekinstallatie en een hangend toilet.

Zodra je de woonkamer binnenstapt ben je verrast door de fijne met veel lichtinval door de schuifpui. De woonkamer is voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming en de trap- bergkast.

De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en hierdoor heb je een prettige connectie met de voortuin en de straatzijde. 
De moderne keuken in u-opstelling heeft een granieten blad en is voorzien van een Smeg gasfornuis met 5-pits gaskookplaat en een oven, een vaatwasser, een magnetron en een ruime koel-vriescombi.

De schuifpui in de woonkamer biedt toegang tot de achtertuin.
De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en is mooi aangelegd. Achterin de tuin is er een vrijstaande berging en een overkapping met verlichting en een kachel. 

Eerste etage: 
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. 
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een mooie houtlook pvc-vloer en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel over de gehele breedte voor extra ruimte en lichtinval. De bergschotten in deze kamer zorgen voor extra opbergruimte. 

De badkamer is volledig betegeld, is uitgevoerd met een retourverwarming en heeft een grote inloopdouche, een hangend toilet, en een wastafelmeubel.

Tweede etage:
Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke is verdeeld in een voorzolder en de zolderkamer. 
Op de voorzolder zijn de aansluiting voor wasmachine- en droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatie gesitueerd. De bergschotten zorgen op zowel de voorzolder als de zolderkamer voor extra opbergruimte en de tweede verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer.
Het royale dakraam op de zolderkamer zorgt voor een prettige lichtinval.


Bijzonderheden: 
-Verzorgde woning
-Moderne keuken (2020)
-Dakkapel achterzijde op 1e etage
-Verzorgde achtertuin
-Kindvriendelijke ligging
-Oplevering in overleg, naar verwachting februari 2026

Woonkamer is circa 37 m²
Slaapkamer 1 is circa 326 cm x 517 cm 
Slaapkamer 2 is circa 280 cm x 361 cm 
Slaapkamer 3 is circa 309 cm x 322 cm (tot 150-lijn)

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.