Gerard Fonkertsingel 44, 3201 MA Spijkenisse

TOPHUIS! Deze prachtige twee onder een kapwoning in jaren '30 stijl met GARAGE ligt heerlijk rustig aan de rand van de mooie wijk “Het Land”. Aan ruimte geen gebrek. Zowel van binnen als van buiten. Deze royale woning heeft een grote uitbouw, een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s én een prachtige tuin met meerdere terrassen. Het geheel is goed bereikbaar en heel vrij gelegen, met een mooi uitzicht op de Elementenweg en het uitgestrekte park langs de Oude Maas is op loopafstand.

Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging! Wij laten deze mooie woning graag aan je zien!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.

Voortuin:
Ruime voortuin is mooi aangelegd en geeft toegang tot de woningentree. Aan de zijkant van de woning is een ruime oprit en toegang tot de garage.

Begane grond:
Woningentree met toegang tot de royale hal. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang, de woonkamer en de keuken.

Je komt de woonkamer binnen via de centraal gelegen keuken met riant kookeiland, aan de linker kant de ‘eetkamer’ en aan de rechterkant de woonkamer.

De prachtige woonkamer ia aan de achterzijde uitgebouwd en heeft twee keer openslaande deuren naar de tuin. Op de vloer ligt een stijlvolle plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming en bij de sfeervolle haard kan je heerlijk genieten op een gure herfstdag. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt.

De royale keuken met groot kook- en spoeleiland ligt centraal in de woning zodat er altijd een gezellige connectie is met zowel de woon- als de ‘eetkamer’ aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een composieten werkblad en kwaliteitsapparatuur apparatuur zoals een vijf pits gas kookplaat met plafond-afzuigunit, een vaatwasser, een Quooker, een combi oven, een hete lucht oven, een koffiemachine een wijn klimaatkast. Een droomkeuken voor iedere (hobby) kok!

Achtertuin:
De sfeervolle achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft een mooie overkapping. Via de tuin heb je eveneens toegang tot de garage via een loopdeur. Het “buitenleven gevoel” komt hier helemaal tot zijn recht!

Eerste etage:
Overloop met toegang tot twee (voorheen drie) ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van elektrische rolluiken en een luxe inloopkast. Op deze gehele verdieping ligt een laminaat vloer en de wanden zijn ook hier strak gestuukt.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een ligbad en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat geplaatst op deze verdieping.

Tweede etage:
Zodra je deze verdieping betreedt heb je direct een Wow gevoel! Hier is een prachtige ruimte waar de opstelling voor de wasmachine en droger is gerealiseerd.
Tevens is hier een mooie inloopkast aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning ligt de derde slaapkamer, bijzonder aan deze kamer is de hoge nok en de sfeervolle kap. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en een strakke wandafwerking. Onder de schuine delen van het dak is lekker veel bergruimte aanwezig.

Deze woning is met smaak gebouwd en afgewerkt, er is duidelijk aandacht besteed aan mooie materialen en een hoogwaardige afwerking. Tel daar de prachtige ligging bij op en je hebt je droomhuis gevonden!

Bijzonderheden:
- 2 onder 1 kapwoning
- Parkeren op eigen oprit voor meerdere auto’s
- Garage
- 8 Zonnepanelen
- Nieuwe mechanische ventilatie
- Gelegen aan de rand van Spijkenisse
- Oplevering in overleg, kan desgewenst snel

Afmetingen:
Woonkamer/keuken circa 60 m2
Slaapkamer 1 circa 569 cm x 345/523 cm
Slaapkamer 2 circa 267 cm x448 cm
Slaapkamer 3 circa 502 cm x 395 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.