Ruim, modern en comfortabel wonen in de geliefde wijk Schenkel?
Welkom aan Nijlstraat 11!

Deze royale 2-onder-1-kapwoning beschikt over een eigen oprit en garage, een nieuwe keuken (2025), kunststof kozijnen, vloerverwarming en een prachtige visgraat PVC vloer op de begane grond. Met vier slaapkamers en een ruime tuin, kortom: een compleet gezinshuis op een fijne locatie.

Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal!

Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten je deze woning graag aan je zien.

Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.

Begane grond:
Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang.

Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een visgraat PVC vloer (2022) met vloerverwarming over de gehele begane grond. Dankzij de grote schuifpui geniet je hier van veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin.

Vanuit de woonkamer is er tevens directe toegang tot de garage, welke ruimte biedt voor één auto en is voorzien van een elektrische garagedeur.

De keuken is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd met een moderne inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, diverse inbouwapparatuur en genoeg kastruimte. Een fijne, moderne leefkeuken.

De achtertuin is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.

De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie (2022), elektrische vloerverwarming, een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via de trap bereik je de tweede verdieping met een ruime voorzolder, waar zich de cv-installatie, de wasmachineaansluiting, ruimte voor een droger en veel bergruimte bevinden.

Vanuit de voorzolder heb je toegang tot de vierde slaapkamer, een ruime kamer dankzij de dakkapel, ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Bijzonderheden:
- Ruime 2-onder-1-kapwoning
- Gelegen in de geliefde wijk Schenkel
- Eigen oprit en garage 
- Moderne keuken (2025)
- Visgraat PVC vloer (2022)
- Vloerverwarming op de gehele begane grond
- Vier slaapkamers
- Kunststof kozijnen met HR-glas
- Elektrische garagedeur
- Oplevering: in overleg

Afmetingen:
- Woonkamer & keuken: ca. 49 m²
- Garage: ca. 18 m²
- Slaapkamer 1: ca. 3,72 x 2,06 m
- Slaapkamer 2: ca. 3,05 x 4,22 m
- Slaapkamer 3: ca. 2,10 x 3,81 m
- Slaapkamer 4: ca. 3,09 x 3,26 m
- Badkamer: ca. 2,99 x 2,20 m
- Tuin: ca. 64 m²

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.