Goed onderhouden gezinswoning met uitbouw, vier slaapkamers en sfeervolle haard in geliefde wijk Groenewoud!

Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze fijne eengezinswoning in de populaire wijk Groenewoud absoluut een bezichtiging waard!

Deze verzorgde woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en sfeer. Zo is de woning deels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en beschikt de begane grond over een ruime uitbouw, wat zorgt voor een royale en lichte leefruimte. 
De gezellige woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en met maar liefst vier volwaardige slaapkamers is dit huis ideaal voor iedereen die op zoek is naar voldoende ruimte. 

Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen wij! 
Bel of mail voor een afspraak. Wij laten deze fijne tussenwoning graag persoonlijk aan je zien.

Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de woning. 
De entreehal is licht en netjes afgewerkt en biedt ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet én tot de gezellige woonkamer. 

Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt meteen de royale ruimte en de fijne lichtinval op dankzij de grote raampartijen. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, strak gestuukte wanden en een warme, uitnodigende sfeer. Absolute blikvanger is de sfeervolle doorkijkhaard, die niet alleen zorgt voor gezelligheid, maar ook een mooie verbinding vormt tussen zit- en eetgedeelte.

De open keuken is geplaatst in de uitbouw aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd in een landelijke stijl. Je vindt hier diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een 10L close-in-boiler voor direct warm water.

Via de keukendeur én via de openslaande deuren in de woonkamer heb je toegang tot de keurig aangelegde achtertuin.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een praktische achterom en een stenen berging voor extra opslagruimte of bijvoorbeeld het stallen van fietsen.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van een fraaie laminaatvloer. De kamers aan de achterzijde zijn bovendien uitgerust met elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, verduistering én isolatie.

De badkamer is royaal van opzet en volledig betegeld. Hier vind je een douchecabine, ligbad, een modern wastafelmeubel en een hangend toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim en slim ingedeeld. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de CV-installatie (bouwjaar 2022). 

Daarnaast biedt deze verdieping volop bergruimte achter de knieschotten.
De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden
•	Uitbouw met vernieuwd dak (2020)
•	Nieuwe CV-ketel geplaatst in 2022
•	Ruime woonkamer met vloerverwarming en sfeervolle haard
•	Vier volwaardige slaapkamers
•	Oplevering in overleg, naar verwachting begin januari 2026

Afmetingen (circa):
•	Woonkamer: 584/386 cm x 750/500 cm
•	Slaapkamer 1: 377/286 cm x 353 cm
•	Slaapkamer 2: 300/375 cm x 289 cm
•	Slaapkamer 3: 284 cm x 296 cm
•	Slaapkamer 4 (zolder): 375/284 cm x 536 cm