Beschrijving
Op zoek naar een ruime hoekwoning met vier slaapkamers en duurzame voorzieningen?
Welkom aan de Talinghoek 12 in Spijkenisse!
Deze fijne gezinswoning beschikt over vloerverwarming, airco’s, 8 zonnepanelen, een thuisaccu en een diepe tuin met speeltuin direct achter de woning. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra licht en ruimte!
Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je deze woning graag aan je zien.
Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Via de voortuin kom je binnen in de hal met het toilet voorzien van elektrische vloerverwarming, de trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer voelt heerlijk ruim aan dankzij de doorzonindeling, grote raampartijen en de extra zijramen door de hoekligging. Daarnaast beschikt de woonkamer over vloerverwarming en een airco (2021) die zowel kan koelen als verwarmen.
Via de schuifpui stap je de diepe achtertuin in. De tuin (2019) is gelegen op het oosten en beschikt over vlonders, bestrating, een wateraansluiting, berging en een achterom. Via de achterom loop je direct naar een leuke speelplek voor kinderen.
De keuken is voorzien van een gasfornuis, inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.
Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, beide extra ruim dankzij de dakkapel over de gehele breedte en voorzien van een airco (2021).
Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens voorzien van een airco.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en een dakraam voor natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de voorzolder met de cv-opstelling (2024), wasmachineaansluiting en de thuisaccu.
Vanuit hier heb je toegang tot de vierde slaapkamer, die extra ruim is dankzij de dakkapel (2025).
Bijzonderheden:
- Hoekwoning
- Vloerverwarming
- Airco’s (2021)
- 8 zonnepanelen
- Thuisaccu aanwezig
- Dakisolatie (2025)
- Dakkapel tweede verdieping (2025)
- CV-ketel (2024, lease) : €37,20 per maand, afkoopoptie €1.800,-
- Oplevering: begin oktober
Afmetingen:
- Woonkamer: ca. 32 m²
- Keuken: ca. 6 m²
- Slaapkamer 1: ca. 7 m²
- Slaapkamer 2: ca. 11 m²
- Slaapkamer 3: ca. 12 m²
- Slaapkamer 4: ca. 9 m²
- Badkamer: ca. 4 m²
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
