Een zeldzame kans: vrijstaand wonen uit 1800 op een toplocatie in Zuidland!

Aan de karakteristieke Ring van Zuidland ligt deze vrijstaande eengezinswoning uit circa 1800, waar sfeer, ruimte en historie samenkomen. De woning beschikt over een royale woonkamer met toegang tot een sfeervolle voorkamer, ideaal als extra zit- of werkkamer.

Op de verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers.
De woning wordt gecompleteerd door een zeer ruime achtertuin met volop privacy en mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. Tevens bevinden zich in de achtertuin twee bergingen welke ook gebruikt kunnen worden als garage.

Een bijzonder object op een geliefde locatie, met een authentiek karakter en verrassend veel leefruimte.
Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bel of mail voor een afspraak. Wij laten deze fijne woning graag persoonlijk aan je zien.

Binnenkomst via de hal met authentieke vloer, trapopgang en meterkast. 
Vanuit de hal is er toegang tot de eetkamer aan de voorzijde, een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als eetkamer, herenkamer of thuiskantoor.

Aansluitend bereik je de keuken, voorzien van een plavuizen vloer en uitgerust met een koelkast, vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en oven. 
In de keuken bevindt zich een authentiek luik met toegang tot de ondergelegen kelder, ideaal als extra voorraadruimte.

Vanuit de keuken is de bijkeuken aan de achterzijde bereikbaar. Hier bevinden zich het toilet (half betegeld en voorzien van een hangend closet), de aansluitingen voor wasmachine en droger en een extra wasbak. 
Via de bijkeuken is er directe toegang tot de achtertuin.

Terug in de keuken bereik je de ruime woonkamer, waar de prettige lichtinval direct opvalt dankzij de vele raampartijen met authentiek glas-in-lood. De woonkamer is voorzien van airconditioning (2021) voor zowel koelen als verwarmen. Via openslaande deuren is er toegang tot de royale achtertuin.

De achtertuin beschikt over twee vrijstaande houten bergingen, waarvan één voorheen als garage is gebruikt, en is tevens bereikbaar via een achterom.

Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de voorkamer, ideaal als separate eetkamer of als verlenging van de zithoek.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is afgewerkt met een zeilvloer, wat zorgt voor een uniforme en onderhoudsvriendelijke uitstraling.

Op de overloop bevinden zich de cv-installatie en de toegang tot de vliering, ideaal voor extra bergruimte. 
De master bedroom beschikt over een rechtstreekse toegang tot de badkamer.

De royale badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een staand toilet en een wastafel.

Bijzonderheden:
-	Gelegen in het oude centrum van Zuidland
-	Woning uit circa 1800
-	Voorzien van een royale woonkamer
-	Speelse indeling
-	Drie ruime slaapkamers
-	Windveer vervangen 2026
-	Buitenzijde geschilderd oktober 2025
-   Het pand ligt binnen het beschermde dorpsgezicht van Zuidland. Dit betekent dat er beperkingen op zitten voor het aanpassen van de uitstraling van het pand.              
-	Oplevering: in overleg, medio mei

Afmetingen:
-	Woonkamer is circa: 27 m²
-	Keuken is circa: 9 m²
-	Slaapkamer 1 is circa: 312 cm x 554 cm
-	Slaapkamer 2 is circa: 275 cm x 322 cm
-	Slaapkamer 3 is circa: 283 cm x 483 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.