Kaar 42, 3192 WB Hoogvliet Rotterdam

Wonen in een verrassend ruime tussenwoning gelegen in de rustige wijk Hoogvliet-Zuid?
Dan is dit jouw kans!

De woning is volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en beschikt over twee zeer royale slaapkamers.
De speelse wenteltrap en vide zorgen voor een open en lichte sfeer in huis.
Als kers op de taart beschikt de woning over een geweldig grote, zonnige tuin op het zuiden – dé plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Ben jij binnenkort de nieuwe bewoner van deze bijzondere woning?
Neem snel contact op voor een persoonlijke bezichtiging en laat je verrassen!
Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

De fraai aangelegde voortuin biedt toegang tot de woningentree.
Met de naaste buren is er een gezamenlijke toegang tot de voortuin welke wordt onderhouden door vereniging de Luifel.

Naast de woningentree bevindt zich de meterkast aan de buitenzijde van de woning.
De woningentree geeft toegang tot de hal, het toilet, de bergkast, de woonkamer en de keuken.

De gehele woning is in 2022 volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een hangend toilet.

De hal geeft toegang tot de woonkamer. Midden in de woonkamer bevindt zich de wenteltrap welke toegang geeft tot de eerste verdieping.

De sfeervolle keuken (2016) is voorzien van een gestukte wandafwerking, heeft een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap met koolstoffilters en een losse koel-vries combi.

De volledige begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming.
De lichte woonkamer is recent voorzien van een nieuwe schuifpui die niet alleen zorgt voor een prettige lichtinval, maar ook direct toegang biedt tot de heerlijke, zonnige tuin gelegen op het zuiden.

De ruime achtertuin gelegen op het zuiden is voorzien van veel groen en heeft een achterom welke direct toegang geeft tot een park.
In de schaduw is het goed vertoeven in de houten overkapping of onder het elektrisch bedienbare zonnescherm (2024).

Via de wenteltrap kom je op de eerste verdieping.
Deze verdieping is verdeeld in twee zeer ruime slaapkamers (voorheen drie), de badkamer en een vide.

De vide is voorzien van een dakraam voor extra lichtinval. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine – en droger gesitueerd.

De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

De slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers) is zeer ruim en is voorzien van rolluiken.

De badkamer is in 2015 gerenoveerd en is volledig betegeld. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, heeft een hangend wastafelmeubel en een hangend toilet.

Bijzonderheden:
-Volledig voorzien van kunststof kozijnen (2022)
-Dakraam vide elektrisch en met sensor
-Gevels in 2023 opnieuw gevoegd
-Aan achterzijde vrij gelegen aan park
-Vereniging van luifel jaarlijkse bijdrage aan ingang voortuin: €107,79
-Ruime achtertuin op het zuiden
-Oplevering half oktober

Woonkamer en keuken is circa 49 m2
Slaapkamer 1 circa 431 cm x 429 cm
Slaapkamer 2 circa 298 cm x 431 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.