Groede 46, 3209 BL Hekelingen

*** IN VERBAND MET DE GROTE INTERESSE IN DEZE WONING IS ER EEN BEZICHTIGINGSSTOP. MAIL ONS BIJ INTERESSE DAN BEWAREN WIJ JE GEGEVENS GRAAG. ***

Wat een uitzicht! Ben je op zoek naar een MODERNE en perfect onderhouden hoekwoning met GARAGE en de mogelijkheid om op eigen erf te parkeren? Deze mooie woning heeft het allemaal! De woning is kenmerkt zich door een ruime woonkamer met luxe keuken, drie ruime slaapkamers, een mooi aangelegde tuin, 14 zonnepanelen én een prachtige vrije ligging!

Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Plan je persoonlijke bezichtiging om de sfeer te proeven in dit fijne huis en laat je verrassen!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Voortuin:
De ruime voortuin is mooi aangelegd en geeft toegang tot de woning entree. Naast de woning is de oprit met toegang tot de garage.

Begane grond:
Woningentree met toegang tot de hal. De hal geeft toegang tot de meterkast, het luxe toilet (2022) de meterkast, de trapopgang naar de eerste etage en de woonkamer. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur.

De moderne woonkamer met open keuken is voorzien van een mooie laminaatvloer, een gladde wandafwerking en een grote bergkast. Voor een aangenaam klimaat in zowel zomer als winter is hier tevens een airconditioning (2020) geplaatst. De luxe binnendeuren en de sfeervolle zandstenen schouw maken het geheel af.

De luxe en moderne keuken (2022) in hoekopstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4- pits inductiekookplaat met afzuigkap, een Quooker, een vaatwasser, een combi magnetron, een koelkast en een vriezer. Het vrije uitzicht vanuit de keuken is geweldig!

Achtertuin:
Middels de tuindeur bereik je de mooi aangelegde en perfect onderhouden achtertuin (2021). Onder de mooie overkapping geplaatst kun je tijdens alle weersomstandigheden genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een stenen berging en is de achterom. Daarnaast is de garage via de tuin bereikbaar.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot twee (voorheen drie) ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer en een gladde wandafwerking.

De hoofdslaapkamer ligt over de volle breedte van de woning en is heerlijk ruim. Ook hier is een airconditioning (2020) geplaatst. Desgewenst kunnen van deze slaapkamer weer twee slaapkamers gemaakt worden. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel (2018) en vanuit deze kamer heb je een prachtig uitzicht over de polder.

De moderne badkamer is netjes afgewerkt in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met douchedeur, een wastafelmeubel en een hangend toilet.

Tweede etage:
Voorzolder met de opstelling voor de wasmachine, droger, de Cv installatie en de mechanische installatie (2022). Daarnaast is hier een prachtige slaapkamer gerealiseerd met handige bergruimte onder de schuine delen van het dak. De airconditioning zorgt op deze kamer voor verwarmen en koelen.

Bijzonderheden:
- Geheel gemoderniseerd vanaf 2020
- Voorzien van luxe keuken
- Garage en oprit
- Vrij uitzicht
- Rustige ligging
- Voorzien van 14 zonnepanelen
- Meterkast vernieuwd (2022)
- Oplevering vanaf november 2024

Afmetingen:
Woonkamer en keuken circa 38 m2
Slaapkamer 1 circa 512/271 cm x 362/462 cm
Slaapkamer 2 circa 383 cm x 271 cm
Slaapkamer 3 circa 300 cm x 442 cm
Garage circa 300 cm x 575 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.