Anna-Hoevestraat 6, 3232 VC Brielle

Sfeervol maisonnette appartement met tuin in de geliefde wijk Rugge, ideaal voor starters of doorstromers!

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met nét dat beetje extra?
Deze charmante maisonnette, gelegen in de rustige en groene wijk Rugge in het historische Brielle, combineert ruimte en sfeer op een unieke manier.
De woning is perfect voor starters of juist voor wie bewust een stap kleiner wil zetten, zonder in te leveren op gemak en leefruimte.

De woning beschikt over een lichte woonkamer, een separate eetkamer en twee slaapkamers. De gezellige tuin met ruime berging maakt het geheel compleet. Gelegen op korte afstand van het centrum van Brielle en diverse voorzieningen is dit een fijne plek om thuis te komen.

Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij!
Bel of mail voor een afspraak. Wij laten deze fijne woning graag aan je zien.

De sfeervolle Anna-Hoevestraat biedt toegang tot de woning.
Bij binnenkomst stap je direct de sfeervolle, separate eetkamer binnen, een gezellige ruimte waar ook de meterkast en het toilet zijn gesitueerd.

Vanuit de eetkamer loop je door naar de open keuken, die als een natuurlijke verbinding dient naar de lichte woonkamer. De keuken is modern ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en een vaatwasser, alles binnen handbereik voor wie graag kookt.

De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een fijne sfeer en een prettige lichtinval gedurende de dag.
De gehele begane grond is afgewerkt met een strakke laminaatvloer en wanden met renovliesbehang, wat zorgt voor een moderne en neutrale basis.
Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met verrassend veel opbergruimte.

Via de tuindeur in de woonkamer stap je de achtertuin in, gelegen op het noordwesten. Hier is het heerlijk genieten van een kop koffie of een rustige middag in de buitenlucht. Achterin de tuin staat een houten berging voorzien van elektra, die tevens via een achterom toegang biedt tot het achtergelegen parkeerterrein.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping.
Deze verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers, een badkamer, een technische ruimte en een apart washok.
Ook hier ligt een nette laminaatvloer en zijn de wanden voorzien van renovliesbehang.

De master bedroom is ruim en profiteert van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De tweede slaapkamer is compact maar functioneel en leent zich uitstekend als kledingkamer, werkruimte of logeerkamer.
De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet.

In de aparte technische ruimte bevinden zich de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er een apart washok, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Appartement opgeleverd in 2017
- Ruime achtertuin
- Voorzien van twee slaapkamers
- Maandelijkse VvE-bijdrage: €94,41,-
- Gelegen nabij verschillende voorzieningen
- Oplevering: in overleg, kan snel

Afmetingen:
Woonkamer/keuken is circa 26 m²
Slaapkamer 1 is circa 281 cm x 292 cm
Slaapkamer 2 is circa 191 cm x 292 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.