Van Cruiningenweg 16, 3218 BB Heenvliet

Wonen in een leuke drive-in woning met oprit, zonnige tuin én balkon op het zuiden?
Welkom aan de Van Cruiningenweg 16 in Heenvliet!

Deze verrassend ruime woning beschikt over 10 zonnepanelen, volledig kunststof kozijnen met HR++ glas, airco’s en een diepe achtertuin op het zuiden. Met een royale woonverdieping en twee grote slaapkamers is dit een woning met volop mogelijkheden.

Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten je deze fijne woning graag aan je zien.
Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin (2024) met eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de toegang tot de garage (ca. 20 m²).

Daarnaast is er op deze verdieping een extra ruimte, momenteel ingericht als kantoor met keukenmeubel, ideaal als werkruimte aan huis, praktijkruimte of hobbykamer. Vanuit deze ruimte stap je direct de diepe achtertuin in.

De achtertuin (2022) is netjes betegeld, gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom. Hier geniet je de hele dag van de zon.

Eerste verdieping:
Op de eerste etage bevindt zich het woongedeelte. De ruime woonkamer aan de voorzijde is afgewerkt met een doorgelegde PVC-vloer en voorzien van een airco (2022). De grote raampartijen met zonnewering zorgen voor veel lichtinval.

De moderne open keuken met kookeiland is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, eveneens gelegen op het zuiden.

Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een airco en beide kamers beschikken over elektrische rolluiken.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche en een dakkoepel voor extra lichtinval. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet (2025) aanwezig.

Bijzonderheden:
- Drive-in woning
- Oprit en garage (ca. 20 m²)
- 10 zonnepanelen
- Volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Airco’s (koelen en verwarmen)
- Balkon en tuin op het zuiden
- Extra werk-/kantoorruimte op begane grond
- Elektrische rolluiken op de 2e verdieping
- Oplevering: begin juli

Afmetingen:
- Kamer begane grond: ca. 16 m²
- Garage: ca. 20 m²
- Woonkamer & keuken: ca. 44 m²
- Slaapkamer 1: ca. 19 m²
- Slaapkamer 2: ca. 16 m²
- Badkamer: ca. 6 m²

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.