Boerenhoek 18, 3191 TB Hoogvliet Rotterdam

Op zoek naar een instapklare benedenwoning met tuin in Hoogvliet?

Welkom aan de Boerenhoek 18, een moderne en verzorgde woning met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijne tuin.

De woning is uitstekend onderhouden en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Binnen vind je een strakke PVC-vloer (2020), een moderne keuken, vernieuwde douche en een stijlvolle afwerking. En extra praktisch: aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een vrijstaande berging.

Kortom: een instapklare woning met alles erop en eraan, perfect voor wie comfortabel en onderhoudsarm wil wonen!

Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten je deze fijne woning graag aan je zien.

Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.

Via de voortuin met toegang tot de hal met tochtportaal, die toegang biedt tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en strak afgewerkt. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen.

De woning beschikt over twee slaapkamers één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beide met een nette afwerking en doorgelegde PVC-vloer (2020).

De badkamer is modern betegeld en voorzien van douche (vernieuwd in 2025), wastafelmeubel, radiator en mechanische ventilatie. Het separate toilet is eveneens netjes uitgevoerd.

Buitenruimte:
De tuin (ca. 38 m²) is netjes onderhouden. Stenen berging aanwezig.
In 2021 zijn de schuttingen vernieuwd, in 2022 zijn composiet vlonders gelegd en in 2024 is alles opnieuw geschilderd. De tuin beschikt over een achterom, elektrisch zonnescherm en een overdekte zithoek, perfect om in elk seizoen van te genieten.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Achterom en overdekt zitgedeelte
- Erfpacht afgekocht tot 10-08-2064
- VvE-bijdrage: €76,97 per maand
- Verwachte oplevering: eind januari

Afmetingen
- Woonkamer: ca. 25 m²
- Keuken: ca. 7 m²
- Slaapkamer 1: ca. 12 m²
- Slaapkamer 2: ca. 10 m²
- Badkamer: ca. 4 m²
- Tuin: ca. 38 m²

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.