Karwijstraat 97, 3193 TH Hoogvliet Rotterdam

**OPEN HUIS ALS STARTSEIN VAN DE VERKOOP WOENSDAG 18 MAART TUSSEN 16:00 EN 17:00**

TURN KEY wonen met een tuin van maar liefst 150 m² en vrij uitzicht op het Ruigeplaatbos?
Welkom aan de Karwijstraat 97 in Hoogvliet!

Deze ruime eengezinswoning is in 2021 volledig verbouwd en beschikt over een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken en badkamer, vier slaapkamers én een balkon op het zuidoosten. De diepe tuin van ca. 25 meter ligt heerlijk vrij aan het groen.

Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten je deze prachtige woning graag aan je zien.
Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de trapopgang. Via moderne taatsdeuren stap je de ruime leefruimte binnen.

De woonkamer is uitgebouwd en strak afgewerkt met een doorgelegde visgraat PVC-vloer. Het verlaagde plafond met dimbare inbouwspotjes en de grote raampartij zorgen voor een moderne en sfeervolle uitstraling.

Vanuit de woonkamer stap je direct de riante achtertuin in. De tuin is maar liefst 25 meter diep (ca. 150 m²) en ligt heerlijk vrij aan het Ruigeplaatbos, waardoor je geniet van veel rust en privacy. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken (2021), voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker kraan, diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt.

De badkamer is eveneens in 2021 vernieuwd en luxe uitgevoerd met een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich slaapkamer vier aan de achterzijde.

Daarnaast is er een extra ruimte met de wasmachineaansluiting en toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidoosten. Ook bevindt zich hier een aparte ruimte met de cv-opstelling.

Bijzonderheden:
- Volledig verbouwd in 2021
- Luxe badkamer
- Vier slaapkamers
- Balkon op het zuidoosten
- Diepe tuin van ca. 150 m²
- Vrij uitzicht op het Ruigeplaatbos
- Oplevering: in overleg

Afmetingen:
- Woonkamer en keuken: ca. 47 m²
- Slaapkamer 1: ca. 10 m²
- Slaapkamer 2: ca. 12 m²
- Slaapkamer 3: ca. 11 m²
- Slaapkamer 4: ca. 15 m²
- Badkamer: ca. 4 m²
- Balkon: ca. 5 m²
- Tuin: ca. 150 m²

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.