Kievit 64, 3191 DH Hoogvliet Rotterdam

Moderne eengezinswoning in Boomgaardshoek te Hoogvliet!

In de gewilde wijk Boomgaardshoek staat deze recent gerenoveerde eengezinswoning. De woning is volledig afgewerkt in de stijl van nu, waardoor je direct kunt verhuizen!

De woning is voorzien van vier verrassend ruime slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer (2023) de ruime achtertuin ligt perfect op het zuiden, zodat je van ’s middags tot zonsondergang kunt genieten van het buitenleven.

Dankzij de vrije ligging aan een park ligt het groen letterlijk aan je achterdeur.
Met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand heb je alles binnen handbereik.

Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij. Bel of mail voor een afspraak. Wij laten deze fijne woning graag aan je zien.

Via een openbaar parkeerperk bereik je de woning door de fraai aangelegde voortuin.
De voortuin geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging en de woningentree.

De woningentree biedt toegang tot de hal welke toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de open keuken en de woonkamer.

De volledige begane grond is in 2023 voorzien van een stijlvolle pvc-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming.

Het toilet is in 2023 gerenoveerd in een chique sfeer en is voorzien van een hangend toilet.

De open keuken in L-opstelling is recent gewrapt in een donkere eiken look en is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat met oven, een magnetron, een koelkast en vriezer en heeft voor warm water een 10 liter close-in boiler.

De woonkamer is voorzien van een strak gestukte wandafwerking (2023), heeft een sfeervolle gashaard en het verlaagde plafond met spotjes zorgt voor een luxe uitstraling.

De achterdeur biedt toegang tot de ruime achtertuin gelegen op het zuiden. Onder het hand bedienbare zonnescherm is het goed uit te houden en de vrije ligging aan de achterzijde van de woning zorgt voor een oase aan rust.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping welke is verdeeld in twee zeer ruime slaapkamers en de luxe badkamer.

De badkamer is in 2023 volledig gerenoveerd, heeft een luxe afwerking en is voorzien van elektrische vloerverwarming, heeft een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een spiegel met verlichting/verwarming.

De volledige eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking welke is gelegd in 2024 en is voorzien van wandbekleding en akoestische wandpanelen.

Tweede verdieping:
Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke is verdeeld in een overloop, een betegelde ruimte voor wasmachine- en droger, een berging en twee slaapkamers.

De overloop biedt toegang tot de berging en het betegelde washok welke is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine, de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen.

De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer en beide slaapkamers en de wasruimte zijn voorzien van nieuwe kunststof dakramen (Velux, 2022).

Beide slaapkamers zijn voorzien van veel bergruimte door middel van de bergschotten.

Bijzonderheden:
- 8 Zonnepanelen
- Cv-installatie uit 2023
- Nieuwe meterkast uit 2023
- Toilet en badkamer gerenoveerd dec 2023
- Begane grond – nieuwe pvc-vloer
- Erfpacht €448.72 per jaar
- Zonnige tuin op het zuiden
- Oplevering kan snel

Afmetingen:
Woonkamer is circa 30 m2
Keuken is circa 6,7 m2
Slaapkamer 1 circa 346 cm x 518 cm
Slaapkamer 2 circa 293 cm x 452 cm
Slaapkamer 3 circa 325 cm x 246 cm tot 150-lijn
Slaapkamer 4 circa 325 cm x 246 cm tot 150-lijn

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.