P. Groenenboomstraat 12, 3161 XJ Rhoon

Ruime eengezinswoning met uitbouw, bijkeuken en royale tuin in Rhoon-Zuid!

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar je eigen smaak kunt verbouwen en inrichten? Dan is deze eengezinswoning in het geliefde Rhoon-Zuid precies wat je zoekt.

Deze kluswoning biedt je een unieke kans om jouw woonwensen werkelijkheid te maken.
Dankzij de uitbouw beschikt de woning over extra leefruimte op de begane grond. De ideale bijkeuken maakt het geheel praktisch en functioneel. Met maar liefst vier slaapkamers is er voldoende ruimte.

De absolute eyecatcher is de zeer ruime tuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

Kortom: een huis met veel potentie, waar je met wat liefde en aandacht een prachtig thuis van kunt maken!

Via de ruime voortuin bereik je de woningentree.
De woningentree biedt toegang tot de hal welke toegang biedt tot de trapkast, het toilet en de woonkamer.

Zowel de hal als de keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer.

Het toilet is half betegeld en is voorzien van een staand toilet.

De woonkamer is voorzien van een Amerikaans eiken vloer en de ruime uitbouw zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. De uitbouw is verdeeld in een gezellige zithoek en de praktische bijkeuken. In de bijkeuken is de opstelling voor de wasmachine gesitueerd.

De woonkamer biedt toegang tot de open keuken. De keuken in L-opstelling is in 2021 gerenoveerd en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een oven, heeft een vaatwasser en een losse koel-vriescombi.

De openslaande deuren in de woonkamer en de keukendeur in de bijkeuken bieden toegang tot de zeer ruime achtertuin gelegen op het noorden. De achtertuin is voorzien van een achterom en heeft een stenen en een houten berging.

Eerste etage:
Via de trapopgang bereik je de eerste etage welke is verdeeld in drie ruime slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad- met douche en een wastafelmeubel met opbergmogelijkheden.

Tweede etage:
Via de trapopgang bereik je de tweede etage welke is verdeeld in een voorzolder en de zolderkamer.
Op de voorzolder bevinden zich bergschotten en tevens is hier de cv-installatie gesitueerd.

De zolderkamer is voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en is afgewerkt met een laminaatvloer en bergschotten voor voldoende opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers
- Zeer ruime achtertuin
- Gelegen nabij praktische voorzieningen
- Bijkeuken met praktische indeling wasmachine
- Oplevering per 1 november

Afmetingen:
Woonkamer/keuken is circa 38 m²
Slaapkamer 1 is circa 353 cm x 358 cm
Slaapkamer 2 is circa 353 cm x 280 cm
Slaapkamer 3 is circa 196 cm x 250 cm
Slaapkamer 4 is circa 230 cm x 404 cm (tot 150-lijn)

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.