Magnoliastraat 12, 3181 WS Rozenburg

Wat een leuke woning! Deze sfeervolle woning met dakopbouw heeft alles in huis voor comfortabel en modern wonen. De gezellige woonkamer, moderne keuken, royale badkamer en maar liefst vier slaapkamers bieden volop ruimte voor het hele gezin. Ook de ruime achtertuin is een groot pluspunt, perfect om van te genieten op zonnige dagen. Dankzij de centrale ligging bevinden alle voorzieningen zich binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal in de buurt. Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bekijk snel de foto’s en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. We laten je deze fijne woning graag aan je zien zien!

Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de moderne keuken en de gezellige woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en voelt warm aan door de eikenhouten vloer, strak gestuukte plafonds en nette spachtelputz wandafwerking.

De keuken is in 2021 vernieuwd en uitgerust met een granieten werkblad, een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser – ideaal voor de kookliefhebber!

Achtertuin:
De sfeervolle achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, bijvoorbeeld tijdens lange zomeravonden. Achterin de tuin vind je een stenen berging en een handige achterom.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte wasruimte.

De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met gladde wanden en een laminaatvloer. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een hangend toilet, ligbad, wastafelmeubel én comfortabele vloerverwarming.

In de wasruimte is plek voor de wasmachine en droger, keurig weggewerkt en praktisch in gebruik.

Tweede verdieping:
Dankzij de dakopbouw is hier een volwaardige extra verdieping gerealiseerd. De voorzolder biedt extra bergruimte en is multifunctioneel in te richten – bijvoorbeeld als werkplek.

Daarnaast vind je hier nog twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer, een hoge nok en voldoende lichtinval.

Kortom: deze instapklare woning biedt verrassend veel ruimte, een fijne tuin, moderne voorzieningen en een gunstige ligging nabij alle benodigde voorzieningen.

Bijzonderheden:
- Dakopbouw
- Dubbel glas behalve raampje toilet en wasruimte
- Vier slaapkamers
- Centrale ligging
- Oplevering december 2025

Afmetingen:
Woonkamer/keuken is circa 27 m²
Slaapkamer 1 is circa 382 cm x 347 cm
Slaapkamer 2 is circa 347 cm x 227 cm
Slaapkamer 3 is circa 353 cm x 308 cm
Slaapkamer 3 is circa 353 cm x 306 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.