Beierlandsestraat 9, 3114 BA Schiedam

UNIEKE WONING! Achter deze authentieke gevel vind je een prachtige woning! Deze bijzondere woning, gebouwd rond 1906, ligt heerlijk centraal in Schiedam met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd tot een sfeervolle woning met een zee aan ruimte! Een bijzondere en verrassend ruime woning met originele elementen, waar met hart en ziel geleefd wordt. En dat voel je! De nostalgie, het karakter, de stijl en sfeer!

Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Maak dus snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging! Wij laten deze fijne woning graag aan je zien!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.

Begane grond:
Woningentree met toegang tot de hal, de trapopgang, het toilet en de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken en via de openslaande deuren heb je toegang tot de tuin.

De woonkamer is verrassend ruim met het hoge plafond en de uitbouw aan de achterzijde. De vloer is voorzien van grenen vloerdelen en de wanden zijn gedeeltelijk voorzien van stuckwerk.

Aan de voorzijde is de keuken geplaatst welke voorzien is van een mooi vrijstaand fornuis met oven (Smeg), een afzuigschouw, een vaatwasser en een Amerikaanse koelkast.

Achtertuin:
Vanuit de openslaande deurenbereik je de ruime achtertuin met houten berging. De verzorgde tuin heeft voldoende ruimte om lekker te genieten van het buitenleven!

Eerste etage:
Toegang tot een grote slaapkamer met kleedkamer, de badkamer en het balkon. Het is mogelijk om op deze verdieping twee slaapkamers te realiseren.
Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer en een gladde wandafwerking.

De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, een hangend toilet, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het balkon.

Tweede etage:
Overloop met opstelling voor de wasmachine en droger en een vlizotrap naar de bergzolder waar de Cv ketel is geplaatst. Daarnaast zijn hier nog twee ruime slaapkamers aanwezig. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en zowel aan de voorzijde- als aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst.

Bijzonderheden:
- Bijzonder en uniek pand in ‘oud’ Schiedam
- Woning geheel gemoderniseerd
- Alle daken vernieuwd in de periode 2018/2021
- Alle leidingen vernieuwd (2016)
- Nieuw groepenkast (2016)
- 9 Zonnepanelen
- Riolering is vervangen (2016)
- Dubbele dakkapel
- Winkels en ander voorzieningen op loopafstand
- Centrum van Schiedam op circa 15 minuten loopafstand
- Oplevering september 2024

Afmetingen:
Woonkamer/keuken circa 42 m2
Slaapkamer met ‘kleedkamer’ 1e verdieping circa 30 m2
Slaapkamer 2 circa 13 m2
Slaapkamer 3 circa 12 m2

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.